说到贷款利息要上调，那就要即将准备买房的人都紧张起来了，据了解4月1日起银行贷款利息上调，那么这次上调是真的吗，利率上涨对房价的影响，利息上调对大家买房又会有哪些影响，接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~
4月1日起银行贷款利息上调
近日，网上热传“两会结束后贷款利息上调”的消息。消息称：两会信贷备受关注，之后一段时候贷款额度将会收紧，利息也会逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。两会结束，4月1号银行利息上调15％，房贷LPR从基准4.65上调到5.65，3月买房，和4月买房，4月高出几十万的利息。
这是真的吗？
首先，经网络查询发现，该网传消息2018年3月已在网络上出现，可见并非近日真实消息，系旧闻。
其次，根据中国人民银行公告〔2019〕第16号规定：自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。
目前，根据中国人民银行官方网站发布的《2021年2月20日全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）公告》显示，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
《2021年2月20日全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）公告》截图
再则，经咨询工商银行客服，目前固定利率的一手房、二手房个人商业贷款办理不了，目前执行的（LPR）加基点的方式，每月根据中国人民银行公布的（LPR）进行调整。截至目前，并没有收到“4月1日贷款利息上调”的相关通知。
可见，网传消息纯属谣言，信不得。
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2021两会房贷新政
2021年贷款延期还本付息政策将延续。3月10日下午，在全国政协十三届四次会议闭幕会前，全国政协委员、中国人民银行副行长陈雨露表示，对于广大小微企业普遍关心的贷款延期还本付息的政策，未来还将会延续；工、农、中、建大型商业银行的普惠小微贷款将会增长30%以上。关于降息，2021年政府工作报告主要提了以下几点：
1.稳健的货币政策要灵活精准、合理适度。把服务实体经济放到更加突出的位置，处理好恢复经济与防范风险的关系。
2.货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配，保持流动性合理充裕，保持宏观杠杆率基本稳定。
3.优化存款利率监管，推动实际贷款利率进一步降低，继续引导金融系统向实体经济让利。
从以上三点，可以判断2021年房贷利率下降的几率不大，还是以“LPR利率不变”，“地方房贷利率上调”的模式为主。
2021年购房建议：利率上涨对房价的影响
1.刚需一开始就不用纠结什么时候买，刚需买房最好的时机就是当下。
2.很多迟疑都来自未来的楼市预期短期不稳定，那么只能告诉你，当下不要怀疑政府管理房地产行业决心，但更不要怀疑的这样决心背后，是怎么样的重要性。
3.如果该楼盘的价格，比周边楼盘和二手房，高出一大截，并且在品牌、品质等方面并无明显优势，那就存在透支房价的风险，不应买入这种透支盘。
4.如果买了房后发现房价降了，也不必忧心。必须明白的一点是：以后的房价，核心只有一个字，稳。
5.没有多少人能准确预测房价，就算有，也无法精确到点，所以不必到处去问未来房价是涨还是跌。
6.怎么鉴别好产品，真没别的捷径，等看盘量跑坏一双鞋就知道了，好坏都是对比出来。
7.如果你还是想偷懒，教你个方法，买品牌开发商的，除了一般产品不会差外，出了问题你还能找到人的。
8.纠结学区的家长，想清楚未来的安全感到底是取决于自己还是孩子，因为没人能保证好学校就一定能培养出好学生。
