4月16日，国家统计局网站发布2021年3月份70个大中城市房价数据显示，当月商品住宅价格环比涨幅基本稳定，一线城市热度依然较高。
从二手房市场来看，70个大中城市二手房价格环比上涨的城市数量达58个，较上月增加3个。其中，一线城市二手房价上涨1%，较上月略微收窄0.1个百分点。当月，北京、上海、广州和深圳二手房价环比分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%，涨幅仍明显高于二线(0.4%)和三线城市(0.3%)。
中原地产首席分析师张大伟指出，这说明一线城市继续成为2021年开年房价上涨龙头。去年12月份一线城市二手房价涨幅保持在0.6%的水平，今年以来，一线城市二手房价涨幅一直在1%及以上。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐预计，4月大中城市房价整体涨幅将缩小。贝壳研究院数据显示，4月以来贝壳50城二手房成交量保持向下波动调整走势，各线城市贝壳二手房景气度指数均回落，业主市场预期减弱。
