家住哈尔滨市道里区河松小区一期207栋3单元的居民平均年龄超过了60岁,每天上下楼都是负担。日前,他们想利用老旧小区改造的契机,给老楼加装一部电梯,从社区街道办到市区城建部门都非常支持。居民老孙和邻居们从5月份张罗到现在,电梯买了,地质勘探、楼体安全检定了,燃气管道也挪了,可是审批件却迟迟拿不到。马上要入冬,居民想早日把电梯装上,方便出行。
居民平均超60岁
都赞同老楼装电梯
哈尔滨市道里区河松小区一期是1998年建成的,建了47栋楼。当时小区是比较不错的楼房,可是近些年破旧了,屋面漏水、地面坑洼不平。今年5月,小区被纳入了老旧小区改造,这让居民喜出望外。
在小区门口挂着老旧小区改造公示板,除了小区屋面防水、屋面保温等24项必改项目外,还有业主自主选择项目共6项,其中包括加装电梯,业主分担成本费用。得知老楼可以加装电梯,一期207栋3单元7楼的老孙乐得几乎一宿没合眼,期盼着以后上下楼能坐上电梯。
这个单元住的都是老人,年龄偏大,共14户居民,平均年龄超过了60岁。7楼2门老两口都70多岁了,6楼也有老两口,都80多岁了,腿脚都不太好,上下楼成了问题,想遛弯都不能下去,就是因为回家爬楼困难。老孙年龄在这里都不算大,只有52岁。可是老孙认为,尽管现在腿脚还行,过些年爬楼还是会困难,不如趁着老旧小区改造的契机,给老楼装个电梯。
5月份,老孙建了个微信群,把二维码打印出来,贴在单元门上。“你看别的小区,去年就加装了电梯,出门多方便啊。”“咱们也装一个吧,大家平摊费用。”大家进群后,多数同意加装电梯。
费用由高层居民承担
14户有13户同意
说起来容易,做起来就难了。谁来张罗这件事呢?大家一致推荐老孙,都说他年轻,脑袋灵活,有文化,还会操作电脑。老孙一再推辞,可是大家都认为他能行,老孙就应承下了这件事。
说起费用问题,根据其他小区的经验,加装个电梯得四五十万元。高层的居民都同意摊钱,可是四楼以下的居民颇有微词,毕竟一二三楼的居民有没有电梯都行,所以对于加装电梯不是特别积极。想加装电梯,要征得至少三分之二的居民同意。
后来,经过多次协商,费用由4-7层的8户居民承担,低层不出费用,由于平时单元邻居相处融洽,最后低层居民也同意了。达成一致后,老孙挨家统计,都签字、摁指纹。可是,有一户居民家里始终没有人,也把大家难住了。后来经过社区等多方打听才知道,这户居民因为种种原因无法出面签字,这一户的签字指纹也只能放弃了,其余13户都同意了。
市区住建部门一路绿灯
街道社区盖章同意
“我们要加装电梯,就要有正规的审批手续,没手续的就等于私建。”大家一致同意老孙的想法,于是跑手续的事自然也落到了老孙的身上。
老孙在网上查阅了今年老旧小区改造方案,发现是由哈尔滨市住建局发布的。于是,老孙首先来到了哈尔滨市住建局。说明来意后,物业部门的高处长接待了老孙。老孙把单元的具体情况进行了汇报,高处长非常支持他们加装电梯,并且明确告知老孙,现在老旧小区改造的主体已经下放到了各区。当着老孙的面,高处长拨通了道里区城建局局长的电话,说了老孙要装电梯的想法,并让道里区城建局大力支持,局长还约定了见老孙的时间。
第二天,老孙来到了道里区城建局,局长热情接待了老孙,并且当场给主管老旧小区改造的陈姓副局长打电话,明确告诉老孙,加装电梯的事以后就找陈局长。然后给正阳街道办国主任打电话让他们配合老孙加装电梯。
从市里到区里、再到街道办,对于加装电梯一事非常重视,雷厉风行、细致耐心的服务让老孙非常感动。
老旧小区下放到区里后,加装电梯如何办理手续还是头一遭。于是,道里城建局的陈局长指派一名科长带着老孙再次来到哈市城建局,找到加装电梯的行家,被告知了应该办理哪些手续。老孙首先起草了申请,到社区盖章。社区主任得知后,当即盖上了章。老孙拿着带红戳的材料又来到了街道办,街道办也当即同意并且盖章。