从上世纪90年代初算起，上海旧改经历了近30年。无论是以“土地批租”的形式推进旧改启动，还是用“阳光动迁”的方法使旧改加速，或是引入“城市更新”的理念让旧改不再成为“大拆大建”的代名词，背后无不意味着敢为天下先的首创勇气，以及“让城市更美好”的治理思路。如今，这些城市更新平台，在加快旧改、解决老百姓“急难愁盼”的同时，正致力于扮演好市场资源的嫁接者、城市功能的整合者、城市规划的融合者三重角色，将生活、生产、生态有机融合，推动城市高质量发展。
虹口区城市更新公司总经理李鸿忠告诉记者，参与东余杭路（一期）旧改，主要解决融资、风貌保护、地块开发利用等问题。由于地块总面积达21.4万平米，在规划的同时，团队正在同步进行大量的建筑甄别，以保留石库门独特的风貌底蕴和肌理，实现“留、改、拆”。虹口区城市更新公司也和区旧改指挥部紧密结合，制定了旧改地块的全生命周期管理，在旧改方案公开公正的基础上，参与地块预算等，通过市区联动，保障资金平衡。
一切都在紧锣密鼓地进行中。居民们则在用各种方式向老房子告别。一支12位居民组成的老年萨克斯队用萨克斯合奏了一曲《送别》，和老邻居、老弄堂说再见；金友里的居民摆下长桌宴，他们说着脱“贫”的事喝着老酒，为大家成为“百万富翁”而干杯。
住在唐山路的蒋根权，还特意第一时间和记者电话分享了自己的喜讯：“我手气不错，选房抽到108号！儿子陪着我，一起选中了彩虹湾的一套60平米一室一厅。以后我们老夫妻搬到彩虹湾后，不但房子宽敞了，还和儿子住得很近！”
记者去过蒋根权的家。房子是当年他母亲从宁波逃难到上海来就住下的，73岁的他自出生以来，一直生活在这里。所有的家当，挤压在不到6平米的房间里。老人至今没用过抽水马桶。门口的合用灶台也坏了，吃饭基本“随便乱混”。
那天采访之后，蒋根权一直站在弄堂口和记者挥手告别。他站了很久，很久……
