大河报·大河客户端记者 宁田甜
10月30日，有郑州市民反映，北京一家房地产公司河南分公司(下称“北京富***房地产公司”)在郑州市内张贴了相关宣传页，称可为郑州市老旧小区免费加装电梯，供业主有偿使用。该市民不明真相，担心被骗。
该公司是否正规?针对目前郑州市乃至全国都是由政府拿财政补贴为老旧小区加装电梯的操作模式，该商业模式是否可行，是否被认可?让业主免费加装，前期巨额投资谁来出?
10月30日，大河报•大河客户端做了深入采访调查。
反映：郑州老楼可免费装电梯?市民称公司经理接受咨询时不愿多说
10月30日，郑州一不愿透露姓名的市民反映称，最近有个朋友看到一张“致业主的公开信”的宣传页，上面显示，可为郑州市的老旧小区免费加装电梯，有偿使用。
该宣传页上的印章显示，发宣传页的是北京富***房地产公司河南分公司。
该公开信称，该房地产公司是配合全国老龄委、国家发改委、郑州市人民政府工作的，自称是“在郑州市创建文明城市社区网格化指挥部领导下，在市住建局、街道办、社区的支持下，为彻底解决悬空老人、残疾人、病人出行难问题，建起了健康便捷的通道。”
该公司还称，将会循序渐进推进郑州市的电梯加装项目。
该市民说， 他平时比较关心也比较了解郑州的老楼装电梯事宜和相关政策。此宣传页一出，觉得好奇，他便按照上面电话拨打了。
但接电话的称，“我仅负责中原区的业务，会将你的号码转与金水区的负责人”。
但再问其他关键问题，对方均不回答。
“我问他如何实施?他问我是干什么的?我答是业主，他称，又不用你们花钱，问这么多干什么?随即便挂机。”该市民说，既称是为群众着想推进民生工程的，为何不愿意多说？“群众咨询，解释清楚不就行了，这种态度感觉神秘。”
警惕：信阳曾出现过类似情况，因资金跟不上成了半拉子工程
信阳当地媒体公开报道显示，信阳和谐家园小区2号楼的业主们因为此事遭遇了尴尬。加装电梯本是为了让大家的出行更加方便，但因此事，该小区85岁的李老太太出行却变得更加艰难。
据该小区业主介绍，去年在小区门口看到一张免费安装电梯的宣传单，宣传单上写着落实"全国老龄办“文件精神，为小区免费安装电梯，就信以为真。加装电梯是去年四五月开始动工的，中间加上过年和疫情停工至今未动工，留下了半拉子工程。中间也多次咨询过小区物业，仍然没有任何动静。
当地记者先后采访了信阳市住房和城乡建设局、信阳市前进乡街道办事处、和谐社区居委会。
得到的答复是，和谐家园小区加装电梯一事，居委会从来没有收到小区以及业主的任何关于安装电梯的报告，还是2019年进行环保大检查时，施工现场被通报后，这才知道和谐家园小区加装电梯一事。
据物业说，加装电梯工程是全体业主共同签字找的，据说是落实"全国老龄办“文件精神的“国家项目”。当时业主委员会是不同意的，但是全体业主签字支持加装电梯工程。
据管理该小区的物业负责人介绍，当时业主们听说是免费安装电梯，所以就很迫切地要求安装，并经全体业主签字同意，物业也感觉是个好事，所以就同意了。当时装电梯的正是这家名为“北京富***房地产公司信阳项目部”的单位进行施工的，之后只做了几个基槽就停工了。如今，物业与这家公司谈了很多次，也想了很多办法，但是由于这家公司资金跟不上，目前也不知道该咋办!
信阳当地媒体发出警示：该小区加装电梯项目没有相关部门的任何手续，连监理、施工合同都没有，这不得不让人产生怀疑，提醒广大老旧小区的住户小心“有坑”。
而在信阳该免费加梯宣传页上，大河报•大河客户端记者看到，该公司还声称：为落实国家关爱老年人公益事业的重要指示精神，“全国老旧楼加装电梯工程信阳项目部特通知如下……”
