她们住进郑州豫森城烂尾楼:7年熬死70多口人 村民仍未盼来新房

2020-11-12 16:07:44 作者: 她们住进郑州

“家”再次被人破坏,8名业主欲哭无泪。

【回溯】

6年前无证内购

一场虚假的繁荣

6年前的无证内购是豫森城业主一切悲伤的起点。

2014年,豫森城以均价7000元/㎡,远低于当时郑州房产均价8500元/㎡左右的价格开始了内部认购,一时间关注度极高。

从位置看,豫森城位于“金二环”的城市主城区,周边紧临农业路、京广快速路、黄河路等主干道,有地铁5号线、3号线双地铁加持,出行方便,配套相对比较完善。东侧虽紧临铁路,有噪声困扰,但总体上瑕不掩瑜。

虽然不少人仍对刚刚进入郑州市场的豫森集团持怀疑态度,但是在低价和区位优势的双重刺激下,2014年至2016年先后有2000多位购房者按照40%、70%和100%不等的付款方式购置了房源。

王艳红是2014年较早一批交款购房的业主,当时她觉得自己买到豫森城的房子简直就是占了大便宜。

“我一个亲戚在那卖房子,说是内部价非常划算,我还介绍了几个朋友一起买了房。”王艳红说,如今因为房子烂尾,她和卖给她房子的亲戚已经撕破了脸,不再往来。因为带着几位朋友一起入了坑,王艳红愧疚难当。

2015年5月份,豫森城营销中心与景观示范区开放,王娜作为业主被邀请参观。开发商在现场向业主们描绘小区的美妙字眼王娜至今记得:“七重景观,绿洲家园 ,用花园把建筑包裹起来。”

初夏时节,豫森城示范园区里已经绿树成荫,王娜坐在树荫下的长椅上,看着丈夫带着一岁多的孩子在草坪上嬉戏。王娜似乎提前感受到了豫森城业主的未来美好生活。“这以后就是咱们的家。”她对着儿子说。

“开发商营造出来一种虚假的繁荣。”回想起2015年1月份的那个决定,如今的王娜后悔不已。

2019年,南阳路街道办事处在人民网领导留言板揭开烂尾真相,称豫森城“因资金紧张,工程进展缓慢,无法正常交工”。

【探访】

7年熬死70多口人

村民仍未盼来新房

豫森城是豫森集团进入郑州的首开地块,也是郑州市金水区大孟砦城中村改造项目。

2013年底,大孟砦村拆迁启动,村民被统一安置在项目不远处的宁平街最东头的安置区。这是一条百余米长的小路,40多间移动板房依次排在一边,每间住房只有35㎡,围墙的另一边是豫森城已经停工的16栋住宅楼。

因为离项目工地直线距离最近,几年来,这里成了豫森城业主们观测项目施工进展的最佳位置。

“一到周末就有不少业主来隔着墙看房,看着看着都开始哭了,他们肯定难受啊,几十万扔这儿了,房子也住不了。”大孟砦村民孟大爷说。

大孟砦的村民也被豫森城缓慢的工程进度折磨得不轻。“7年了,我们还飘在外面;7年了,我们村熬死了70多口人,还没住上新房呢。”孟大爷看着近在咫尺的回迁房唏嘘不已。

大孟砦村的三栋回迁楼在豫森城商品房地块西侧,从外观上看比商品房的施工进度更快,外立面已经做完,外窗也都安装完毕,目前处于停工状态。村民们说,之前有消息称明年五一就能入住,可现在看来“再等两三年也没戏”。

安置区的村民还保持着村庄拆迁前的生活状态,家家门前都种着花,不少人还垦出菜地。到了中午,村民们端着碗聚在路边太阳底下边吃边聊。这里至今还居住着近80名大孟砦的村民,但几乎没有年轻人。

“年轻人都出去租房了,这儿都是老弱病残,我们出去租不到房子,这么大年纪还一身病,赁房的也担心人死房子里啊,多晦气。”眼瞅着天气越来越冷,对于大孟砦拆迁安置区里的村民们来说,一年里最难熬的时候马上就到了。

和宁平街上浓郁的生活气息相比,豫森城异常寂静。杂草、建筑垃圾、已经生锈的脚手架足够证明,这里已经停工许久。听到有人到来,一只流浪狗不知从哪儿冒出来,警惕地看着。在2号楼的一个单元门口,之前业主垒的临时台阶还在。二楼张华和王娜居住的房间已经空空荡荡,相比其它房间这里有明显打扫过的痕迹。置于房间中,不时能听到小区外紧邻的京广线一趟趟的跑过火车。