当前,北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、南京等城市正在发力建设“国际消费中心城市”,那么,众多跃跃欲试的国际消费中心城市候选者们到底谁能脱颖而出?
日前,世界知名的五大房地产咨询机构之一仲量联行参考商务部关于《国际消费中心城市评价指标体系(试行)》的评判标准,借鉴以纽约、伦敦、东京、巴黎、中国香港等为代表的传统国际消费中心城市和以新加坡、曼谷、迪拜为代表的新兴国际消费中心城市核心指标,筛选了截至2019年末的相关数据,通过国际知名度、城市繁荣度、商业活跃度、到达便利度、消费舒适度、政策引领度六个维度,制定了“国际消费中心城市发展指数”和“国际消费中心城市中心城区发展指数”。
研究结果显示:上海、北京、成都的“国际消费中心城市发展指数”排名位居前三,紧随其后的是广州、深圳(见下表)。
国际消费中心城市发展指数排名
上海静安区以“国际品牌第一站、外资龙头集聚地”,北京朝阳区以“国际化生活体验最丰富,国际赛事举办首选地”,成都锦江区以“国际商业聚集地,舒适生活第一城”位列“国际消费中心城市中心城区发展指数”排名前三,紧随其后的是广州天河区和深圳福田区。(见下表)
国际消费中心城市中心城区发展指数排名
仲量联行所制定的“国际消费中心城市发展指数”六个维度分别是:
国际知名度(权重20%,包含全球城市竞争力排名,世界文化遗产数量,4A、5A级景区数量,500强企业入驻量等二级指标);
城市繁荣度(权重20%,包含国际重大活动和赛事数量、经济实力、资金吸附、常住人口、居民生活、旅游发展等二级指标);
商业活跃度(权重25%,包含社会消费品零售发展、网络零售发展、服务业发展、进出口业务、品牌青睐度、城市营商环境、夜间经济、商业步行街数量等二级指标);
到达便利度(权重15%,包含航空、公路、铁路、地铁、网约车便利度等二级指标);
消费舒适度(权重10%,包含消费者满意度、商业信用环境评估、城市空气质量排名/绿化覆盖率等二级指标);
政策引领度(权重10%,包含领导组织和部门协调机制,规划、目标、实施方案,配套措施和资金投入安排等二级指标)。
从这六个维度出发,中国每个城市在国际消费中心城市的建设中各有千秋。
从国际知名度看,北京、上海、成都为三甲;从城市繁荣度看,上海、深圳、广州为三甲;从商业活跃度看,上海、北京、成都为三甲;从到达便利度看,北京、上海、成都为三甲;从消费舒适度看,北京、广州、成都为三甲;从政策引领度看,北京、上海、广州为三甲。
来源:作者:吴卫群