齐鲁网·闪电新闻十二月22日讯 很多人挑选购买商铺作为一种出资的方法，济南的张先生在二零一八年购买了一套商铺，本年交房之后，本想着赶快租借回本，可由于商铺存在问题，张先生是租也不敢租，用也没法用，怎么回事呢？
全款买商铺 交房多了三根柱子？
济南张先生告知记者：“其时是全款120万左右，建筑面积44.7平方，可是本年9月1号交房，发现跟购买的户型不共同。”
说着，张先生向记者展现了他购买商铺时的宣传单页和购房合同中顺便的户位图。
张先生说：“其时咱们看中的是127商铺，黑色的部分标示的是三个结构柱，可是现在交房今后发现房子另一面也多了三个结构柱，原图纸是没有这三个结构柱的。”
从图纸上看，张先生购买的2-127商铺的确只在一侧存在三根柱子，可现在房内的另一侧也呈现了三根柱子，这是咋回事呢？
张先生告知记者：“其时物业给咱们解说，结构柱有必要都有的，没有的话不可，也不影响，其时咱们考虑户型比较方正才买的这个房子，假设原图纸有这三个结构柱咱们考虑欠好运用，或许就不考虑这个房子了。后来物业司理又联系到开发商项目司理，解说是图纸失误，打印失误，后来说给咱们补偿一万块钱。”
至于为什么买的时分，图上没有这三根柱子，现在又有了？地产项目负责人说：“由于这是打印出来的，图层不一样，我结构图上是有的，我供认这是咱们的一个工作失误。”
商铺物业管家表明：“之前也和地产相关负责人见过面，我们也都坐下来谈过好几次，通过一个洽谈，这边便是给您补一万块钱的面积差价。”
屡次交流洽谈 无法达到共同
不过，张先生以为，房子的结构方式与图纸不同，现已严峻影响到商铺的租借和运用，因而，他并没有承受对方的处理定见。随后，张先生企图找相关负责人再次洽谈。
小区物业工作人员介绍，张先生一直是找司理对接的，司理今日开会去了。
接着，张先生拨打物业司理的电话，一直无人接听。
商铺物业管家说：“假如图纸有问题，也是开发商图纸规划人员（的问题），这归龙湖地产管，物业上也说不明白。”
张先生告知记者：“第一次跟他们洽谈，容许给我补偿一万块钱，我觉得我承受不了，昨日电话告诉我，周三地产再约我碰头，再洽谈谈这个事。”
针对张先生遇到的状况，记者也专门咨询了律师。
陈瑞福律师表明：“这个工作中，顾客的房子和规划的图纸显着是不一样的，假如开发商不能供给更有用依据的话，那就有理由确认开发商在这个问题上，诈骗了顾客，依据消法有关规定，顾客能够要求就诈骗的三根柱子部分的价值，要求开发商双倍补偿丢失，怎么确认价值，能够请有关威望的造价咨询部分，对这三根柱子影响他装饰运用的丢失做评价，依据评价定论提起诉讼，要求补偿。”
编后：不论是不是打印过程中的失误，关于一般购房者来说，买房都是件大事，开发商的一点小失误或许就会给顾客形成比较大的丢失，主张两边好好洽谈，呈现不同定见能够各退一步，把工作处理好。