在曩昔的10天里，5大城市发布户籍新政，拉开了2021新一年抢人大战的前奏。
十二月14日，福州市全面铺开落户约束，撤销学历、年纪、作业创业的约束，成为东南滨海城市首个“零门槛”落户的省会城市。拿到福州市户籍的人员，亲属还能够请求投靠落户。
同一天，青岛也放宽了落户条件，学历底线放松到大专，此前购房落户的90㎡约束也被撤销，只需持有青岛寓居性产权住宅即可处理落户；一起撤销城区积分落户的约束，全面铺开铺开县域三市落户，并鼓舞举家迁徙和亲属投靠。
十二月15日，无锡也修改了落户条件，撤销了江阴、宜兴行政区域内的落户约束。市区全面撤销学历要求，“市区有房+社保”或“租借住宅+两年社保”，都能落户。
十二月16日，一线城市广州也来凑热闹，发布《广州市差别化入户市外迁入管理办法（揭露征求意见稿）》，拟在7个行政区出台差别化落户方针。
十二月22日，姑苏也发布文件，提出执行租借房子常住人口在社区公共落户方针。
从二零一八年开端，我国城市就连续进入了抢人形式，本年战局更是进入了白热化阶段，连上海都下场抢人。
租房落户、社保落户、全年纪段落户、投靠落户，有网友戏弄说，照这个趋势下去，未来我国将只要“北京户口”和“其他户口”。
从不同城市的方针能够看出，每个城市的方针人才各不相同。
家底稍厚的城市还可挑拣，指明要受过教育的年轻人，比方广州，28岁以下大专学历可落户；上海更是只放松了985高学历人群的落户条件。
急需弥补人口和劳动力的城市则逐渐推广“零门槛”落户，比方福州，作为大省福建的省会，GDP比不过泉州，网红度比不上厦门，二零一九年福州新增人口6万人，只要厦门新增人口的三分之一。
大大小小的城市都开端抢人，深层原因是我国人口盈利的消亡。
本年我国的总和生育率跌破了警戒线，之前就有研讨称，2035年我国总人口将到达峰值，之后就开端负增长。
现在谁能抢到更多的年轻人，未来城市经济发展、养老的压力就更小，在长时间发展中占有优势。
而抢人的短期原因，则是各地房地产商场的压力。
我国城市抢人的预兆开端于二零一八年，刚好是2017年“房住不炒”方针提出后，全国房价开端掉头下行的一年。
本年上半年，福州楼市在疫情的冲击下成交低迷，下半年在安商房（只能卖给拆迁户的商品房）的支撑下数据明显好转，但纯商品房的去化率继续走低。
靠棚改支撑楼市不是长久之计，连绵不断招引人口流入才是正路。
在本年的房价跌幅榜上，青岛以3.8%的跌幅排名第二。
青岛房价跌落始于二零一八年4月的限购方针，本地户籍最多购买2套、外地人购买1套，购房后5年内限售，严厉的方针让青岛楼市敏捷降温。
本次青岛放松户籍约束，买房就能落户，商场上也有人解读成是救援楼市的行动。
城市放松落户约束的行动，究竟能否作用在房价上呢？
洋房姐姐以为作业并没有这么简略。
看一下二零二零年房价跌幅十大城市排名，其间济南、郑州、天津、石家庄、长春，都是近两年间大幅下降过落户门槛的城市，房价仍旧没有起色。
和房价跌幅榜一起发布的还有另一组数据。
上星期，国家统计局发布了我国42个要点城市人口净流入的状况，排名前十的城市分别是上海、深圳、北京、东莞、广州、天津、佛山、姑苏、宁波和杭州。
人口净流入是本市常住人口数减去户籍人口得到的数据，实际上能够理解为，城市中有多少外地飘来的打工人。
这个数据直接反映了当地的经济生机和挣钱时机，哪里能供给更有竞争力的作业时机、更高的薪酬，才干招引更多的人才和人口。
在此基础上，放松户籍约束更像是“如虎添翼”。落户门槛下降，在城市中打拼的非户籍人口或许就此落户，扎根于此，终究助力楼市。
假如城市不能供给招引力的作业（挣钱）时机，放松户籍约束对人口引入的协助仍旧有限，对楼市的促进就更有限了，由于铺开户籍显然是大趋势，我们门槛都不高，人才自然会“货比三家”，挑选时机最多、资源最丰厚的城市落户、买房。