来源：台海网
关注国家宪法日
执行法官在现场与被执行人核对信息。
台海网12月4日讯 据厦门日报报道 昨日上午，厦门市中级人民法院携手新浪厦门开展国家宪法日——做好“六稳”落实“六保”宣传直播。市民网友通过直播直击法院执行全程，更全面地了解执行工作，零距离感受法院以高质量的执行力推动“六稳”“六保”工作落地落实。
据悉，该场历时1小时的执行直播共吸引了近136万人观看，获得了近158万次的点击热度。
认真摸排避免不当风险
快速查封确保执行到位
执行期间进行网络直播。
9时30分，厦门中院副院长傅远平在执行指挥中心的大屏幕前发出“开始行动”的指令，屏幕另一端的干警们收到指令后迅速兵分两队，快步跑向此次案件的两处标的物。
这是一起租赁合同纠纷案，申请执行人是翔安投资发展公司，被执行人为林某。2016年10月，林某通过网络竞价的方式竞得了翔安投资发展公司的房产，但在合同履行过程中，林某却发生了随意改变房屋结构、擅自转租、拖欠房租等行为，导致租赁合同于2019年6月被提前解除。由于林某后续拒绝支付拖欠的122万余元租金，且不交付房产，翔安投资发展公司便申请了强制执行。
本次执行任务的内容为腾退案涉房产，由于案涉房产是面积近8000平方米的6套工业厂房，不仅占地广、面积大，实际使用人也并不是林某本人。而案外实际占用人，也就是此次执行行动的腾退重点——一家大型牛肉火锅店，仍存在诸多需要协商和解决的矛盾，带给执行法官的考验和压力也尤为突出。
“总共8000多平方米的房产共处于三种状态，第一种是被执行人还占有房产，使用情况不明的状态；第二种是在装修过程中产生纠纷，暂停施工的工地现处于闲置的状态；第三种则是处于还在营业的经营状态。”为避免出现不当风险，确保此次执行工作顺利进行，执行法官许欧凯说，中院的干警们此前就先行前往案涉6套工业厂房，进行了较为详细的摸底并张贴执行公告，要求被执行人林某限期腾退房产，并多次组织双方进行协商。
当镜头转向第一处需要强制腾退的标的物时，110联动协作开锁工作人员撬开门锁，屋内的物品已经被尽数腾空，由于准备工作做得足，该处标的物得以最快速度移交给申请执行人，为后续执行工作开了个好头。
相比之下，第二处标的物处于闲置状态，虽然没有太多需要迁出的物品，但林某提出厂房内的部分钢架他要拆除带走，需要耗费大量时间。在协商拆钢架所需时间的问题上，被执行人逮到机会，为了拖延交付厂房的时间，迟迟不愿给出明确答复，幻想蒙混过关。“这些钢架如果不能限期拆走，我们将会将其当成废弃物处理。”许欧凯看出林某的意图，并没有给他留有余地。见办法行不通，林某便保证会尽快在一个月内拆除钢架。在林某确认此处标的物是他承租房产无误后，几间厂房也顺利办理了移交手续。
刚柔并济推动高效执行
以民为本体现司法温情
现场向被执行人宣布执行决定。
开锁人员将被执行区域的门锁砸开。
“对于第三处标的物——还在经营的牛肉火锅店，三方将共同坐下协商处置方式，对于不同状况将采取不同的执行措施。”镜头前，许欧凯介绍道。正如厦门中院院长王成全所说，执行一半是火焰，一半是海水，刚柔并济激发另类执行力，以民为本方能体现司法温情。由于店内还有近30名员工，如果强制腾退势必会造成社会问题，如何保证他们的利益成了法院需要考虑的点。
“接下来是整个执行工作中问题最集中，可能涉及最多利益的火锅店处置问题。”许欧凯说，由于该店从2019年12月3日就已经暂停缴交租金，至今店家需要补交36万元租金。听到数字后，火锅店老板面露难色:“前期店面已经投资了不少钱，至今也没有盈利，我们也想让员工过个好年，拿出这么大笔资金确实有难度。”申请人听完摇了摇头说，由于租赁合同在昨日之前都是林某与公司签订的，并不是火锅店老板，所以申请减免租金不应向他们提出，而应该向叶某申请。