早就过了合同约定的交房日期却迟迟不给交房，假如业主们不起诉，要么与开发商签订免物业费的协议，要么按购房合同中约定的违约金比例进行维权，可是，合同中约定的万分之零点一的违约金是什么概念？
违约金“万分之零点一” 每天只有十几元？
记者首先按照购房合同中约定的万分之零点一的违约金比例，计算了王先生这套房子到现在可以拿到的违约金数额。
房屋总价是118万，合同约定出卖人按日向买受人支付已交房价款的万分之零点一，一天的违约金是11.8元，假如现在交房，从2018年10月1号至今，总共790天左右，王先生只能拿9000多元的违约金，这与法院判决之后的结果相距甚远。
王先生说：“每天11.8元，一个月才300多元，我每月租房子租金将近两千元，这肯定是非常不合理的，所以我们才起诉，法院也支持。”
目前市面上在售的楼盘中，开发商提供的购房合同中对于延期交房的违约金比例是如何约定？记者随机走访了济南多家售楼处进行调查。
调查：开发商延期交房 违约金比例是多少？
提到交房时间的问题，售楼处工作人员都表示，他们一定会按照约定的日期交房。万一出现延期交房，绝大多数楼盘延期交房的违约金比例都在每天万分之一到万分之五之间。
一售楼处工作人员表示：“延期交房的钱都写在合同里，能不给你吗，如果写在合同里的事你都不认的话，我们就没法给你解释这东西了。”
律师介绍，虽然相关法律没有对延期交房的违约金比例做明确规定，但假如违约金比例过低，购房者有权提出自己的诉求。
律师表示，“通过这个事情来看，导致开发商迟迟不交房的根本原因，我认为在双方签订的买卖合同里，对于延期交房的违约金约定太低，建议购房者跟开发商签订合同时，着重注意一下，如果违约金明显过低，可以跟开发商沟通要求提高，给开发商约束，不至于恶意延期交房。”
编后：对于小区的购房者们来说，不管是已经起诉的，还是没有起诉等待交房的，假如觉得自身权益受到侵害，都可以拿起法律武器维护自身合法权益。
