上海楼市调控打出组合拳 法拍房纳入限购

2021-01-25 17:23:46 作者: 上海楼市调控

今日,看看新闻Knews记者从上海市房管局得悉,继1月21日晚楼市调控新政“沪十条”后,上海楼市调控组合拳相继落地,法拍房归入限购。

看看新闻Knews记者在公拍网司法拍卖页面看到,竞买人参加竞买的,应当事前确定在本市具有购房资历,也便是独身限购一套,家庭限购二套。拍卖成交承认后,因买受人在本市无购房资历的,将依法承当悔拍等法令结果。此外,剩下价款需在十日内向履行法院提交。

法拍房是指法院强制履行拍卖的房子,现在北京、广州、深圳、南京等地对住所类法拍房有限购要求,不过此前上海关于法拍房没有限购,导致不少没有购房资历的市民经过法拍途径来买房。依据相关规定,网络司法拍卖起拍价不得低于评估价或许市价的70%。实际上,因为买的人多,在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低,有的法拍房价格现已高于市场价。购买法拍房或许存在房子过户税费、落户等危险,购房者需求防备危险。

此外,上海市房管局再次承认,1月21日晚楼市调控新政“沪十条”,一二手房都以网签时刻为准。