老赖四年不还钱 唯一的房子还住着老人 这怎么执行?

2021-02-04 09:25:34 作者: 老赖四年不还

“感谢你们替我追回了22万元告贷,处理了困扰咱们全家人这些年的烦恼和其时面临的困境... ...”近来,请求履行人王丽来到重庆市綦江区查看院,送上一面印有“四年迈案履行难,查看监督解民忧”的锦旗,并向该院查看三部查看官黄灿鑫鞠躬称谢。

不久,黄灿鑫又接到被履行人李玉的父亲的电话。“黄查看官,今日咱们搬新家了。房子拍卖款抵扣履行款后,法院把余下的近10万元钱都给咱们了,还帮咱们租了房,够付10年房租啦!这下咱们老俩口不必忧虑了,谢谢你!”

到底是一同什么样的案子,让两边当事人都打电话感谢查看官?这背面的故事,还得从六年前的一桩告贷胶葛说起。

2014年十二月,经商急需资金的李玉、罗明夫妻与王丽达到告贷和确保协议,约好告贷22万元,为期一年,并供给相关房子作典当担保。告贷到期后,王丽屡次催收,李玉夫妻仍未归还。无法之下,王丽于二零一六年5月向法院申述。法院判定李玉、罗明夫妻归还告贷22万元及利息,王丽享有李玉名下房子的优先受偿权。

可判定判下来了,问题并没有得到处理。从二零一六年6月至2017年十月,王丽先后三次向法院请求强制履行,均因李玉夫妻二人无产业可供履行而不得不完结履行。二零一九年十一月,王丽又到法院请求履行,但履行康复后仍没有实质性发展。二零二零年,受疫情影响,王丽经商周转急需用钱,一家日子堕入困境。

“查看官,我这拖了四年的告贷能不能拿回来?”二零二零年5月15日,传闻查看院可以对民事履行案子进行监督,王丽就来到綦江区查看院请求民事履行监督。

受案后,黄灿鑫再接再励地展开起案子查询作业,通过调阅法院履行卷宗,与法院办案人员交流,总算找到了“履行难”的症结所在。本来,李玉、罗明夫妻俩现在下落不明,李玉爸爸妈妈一向寓居在该房子。两位白叟年事已高,不能饱尝影响,更不能强制二人搬离。现在,李玉爸爸妈妈对这仅有住宅归入履行很排挤,乃至回绝和法院作业人员交流,使得案子履行堕入了僵局。

“有没有其他方法,既能让白叟的日子得到保证,又使案子得以顺畅履行呢?”黄灿鑫说,他希望能找到破解之法。尔后,通过屡次和法院履行法官协商,检法两方总算确认了可操作的方案:李玉夫妻那套典当住宅,商场价格30万元左右,拍卖后足以偿付王丽的履行款,剩余的钱还可认为白叟租一套房安度晚年。

二零二零年6月,为了妥善处理问题,黄灿鑫决议上门走一趟。得知查看官来意后,老俩口眼含泪花地道出了自己的难处。“法院给咱们讲过我女儿李玉欠钱的作业,但我俩年岁大了,没得劳动才能,也无其他子女奉养,只要这个房子寓居了。”“其时,我女儿创业、买房咱们也是用养老钱在支撑,真实没有才能再买一处房子寓居啊!”

“白叟家,咱们理解你们的苦衷。考虑到你们年岁大,等房子拍卖后,咱们会有相应的办法来保证两位有安稳的居处......”面临老俩口的忧虑,黄灿鑫耐心肠释法说理,并将拟为租房的方案言无不尽,白叟们的心情逐步缓解了,可仍然顾虑重重。之后,黄灿鑫又和搭档屡次上门造访交流后,老俩口总算松了口,赞同等房子拍卖后就搬离。随后,法院当即发动对该房子的司法评价拍卖程序,该套房子被别人以32万余元买走。

一个月后,王丽收到了22万履行款,李玉爸爸妈妈也搬进了长租房。两边都向查看官、法官表示感谢。

“案子办完了,心里的石头也总算落地了。” 黄灿鑫慨叹地说,民事履行监督作业尽管不好做,但所处理的每起案子,都会影响当事人的权力、日子乃至人生。查看官既要精确适用法律,又要实真实在为老百姓处理问题,让他们从每一次与司法机关打交道的过程中都能感受到司法的温度。