惊！呆！了！
舅舅价值100多万元的房子，竟被外甥以30万元的超贱价卖了？ 万万没想到接下来产生的事更是出其不意.....
近来，福建省厦门中院开庭审理了这样一原因托付代售引发的官司，这究竟是怎么回事？
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曾阿伯考虑到自己年纪大了精力不济，并且业务繁忙，无暇顾及卖房业务，便托付自己的外甥阿华代他出售其名下坐落海沧区的房产。
阿华出于亲情，接受了托付 两边签订了《托付书》并进行公证。
二零一六年6月，阿华以30万元的价格将该房产出售，曾阿伯过后发现，这个价格卖得太廉价了！价值100多万的房子竟被外甥以不到三折的超贱价卖了，这现已严峻低于市场价了，不过外甥却以为自己“没错”，还说自己仅仅帮舅舅卖房，没有收舅舅一分钱，纯属帮助。
焦点：房子被“贱卖”，外甥要不要赔？
因房子被外甥“贱卖”，曾阿伯心里不爽快。为此，曾阿伯向法院提申述讼，将外甥阿华告上法庭。
近来，厦门中院开庭审理了这起案子。
法庭之下，两边各不相谋，打开剧烈争论：
曾阿伯申述以为阿华未尽署理人妥善尽职责任，“贱卖”了自己的房产，需补偿贱价出售房子所形成的丢失。
面临舅舅的申述，外甥阿华答辩论：
自己无偿实行署理职责，尽职妥善的在署理权限内实行署理职责，不存在任何差错。
案子审理期间，法院依法对房产的价值进行评价。
经评价房产，在二零一六年年中，也便是外甥署理卖房时，该讼争房产的评价总价约为100余万元。
判定：外甥被判担责，补偿70多万元
那么问题来了，曾阿伯究竟能不能取得相应补偿？阿华是否真的不存在差错，无需补偿房子丢失呢？
法院审理后以为，阿华作为受托人，受曾阿伯托付出售房产，应尽到必要的留意职责。
但是，阿华出售房产的价格与法院依法评价的价格相差三倍以上，未合理实行托付业务，因其成心或重大过失，形成曾阿伯的丢失。
因而法院终究作出判定，支撑了原告曾阿伯的诉讼请求，以为依据评价组织所作出的评价价格，被告阿华应向原告曾阿伯补偿丢失70多万元。
法官说法
法官说，本年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》第九百二十九条清晰了关于受托人的损害补偿职责。其间清晰指出：有偿的托付合同，因受托人的差错给托付人形成丢失的，托付人能够要求补偿丢失。无偿的托付合同，因受托人的成心或许重大过失给托付人形成丢失的，托付人能够要求补偿丢失。受托人逾越权限给托付人形成丢失的，应当补偿丢失。