视频|沪房产新政后首批新盘 即将“领证”大规模上市

2021-03-12 23:14:21 作者: 视频|沪房产

根据本市房地产交易中心"网上房地产"显示,近期本市将上市一批新建商品住房,这是自"沪十条"、"沪七条"等房地产市场调控政策落地以来,本市首次以集中批量供应的方式推出房源。这批房源已完成价格备案,即将"领证"上市。按照优先购房政策购买的商品住房,网签备案满5年方可转让。

这批房源中大部分为刚需盘,单套面积100平米以下的占比约75%,除3个楼盘外,其他楼盘的备案均价为6万以下。该批房源中,续盘项目24个,备案均价均未上涨;新开楼盘价格也基本与周边在售同质楼盘持平。

记者朱齐越介绍:“我现在所在的是位于闵行的星河湾三期,这个楼盘也在此次的房源列表之上,相比于刚需盘,这里的户型比较大,因此更多是针对有住房改善需求的市民,这个盘很快拿到预售许可,相应的样板房和售楼处也会随即启动。”

售楼处张贴的仍是该楼盘上一批次销售时所涉及的相关证照,现场工作人员表示,目前上市时间尚未确定,根据目前认筹人数来看,可能不会触发摇号。

售楼处工作人员称:“还是要等到交易中心发证了,一房一价会公示三天。我们应该还不需要到(触发)积分摇号,积分摇号要1:1.3 现在应该不需要摇号。”

此次集中推出的房源共33个项目,总面积达106万平方米,共计10,044套,分布在11个区域,其中不乏五大新城的加推房源。专家认为,此次大规模集中推盘,供应力度加大,有利于稳定市场预期,方便购房人选房,优先满足“无房家庭”自住需求。

(看看新闻Knews 记者:朱齐越 师玉诚 实习编辑:高雅)

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