杭州售楼处展厅遍布人脸识别摄像头,业内人士:用于“判客”

2021-03-17 17:57:48 作者: 杭州售楼处展

都市快报3月17日消息,在今年的“3·15”晚会中,央视曝光了部分企业在线下门店安装摄像头,在消费者不知情的情况下获取消费者人脸信息的现象,引起了社会的广泛关注。

装摄像头,通常是出于安全的考虑,给予一定的人身保障;或是留下客观证据,用以解决未知的纠纷。如今在公共场所内,摄像头已经成为标配。

但如果购房者去售楼处看房也要被拍,还要被“人脸识别”,你能接受吗?去年11月,山东济南有一名男子戴头盔进入售楼处看房,就是希望保护个人隐私,防止售楼处内的摄像头进行识别抓拍。

杭州是否存在这类现象呢?昨天下午,快报记者实地走访了临安区多个楼盘的售楼处。

记者目击:有售楼处安装了10余个摄像头

在临安区青山湖板块的银城青山桂语售楼处,刚进门,就有工作人员提醒:“看房先前台确客啊!哪家带的,登记一下。”

“确客”是什么意思?

现场看到,门口左侧是接待前台,坐着几位置业顾问;右侧放置了一排桌子,桌上摆着“贝壳”“房友圈”等5家平台中介的桌签牌,后面坐着的是这几家中介对应的工作人员。

在我们前方,刚好有位中介带着两位看房者,在前台登记。

看房者要在前台留下姓名、电话,并勾选是“自然来访”还是“渠道推荐”,然后售楼处再安排置业顾问带着介绍参观。

轮到我们登记时,瞄一眼登记簿,看到翻开的这一页已经写了9组客户的信息,只有一组是“自然到访客户”,其余8组都是“中介渠道推荐”。

这样看来,所谓“确客”,也就是确认客户来访渠道的意思。

现场发现,有3台看起来像摄像头的设备就装在售楼处大门内,正对着门口,可以说只要进这个门就一定会被拍到。在另一个房间的沙盘讲解区,我们发现天花板上又安有3个摄像头。等走到休息区,不起眼的角落里还有两个摄像头“等”着我们。

银城青山桂语售楼处,一进门就有3个摄像头我们观察到,在这些摄像头旁边,都没有粘贴相关说明。是否正在进行拍摄?拍摄内容要做什么用途?也不得而知。

问带我们参观的青山桂语置业顾问:“为什么售楼处要装这么多摄像头?”置业顾问解释:“主要是怕被抢客户。”他也承认,这些摄像头有人脸识别的功能。

在临安区另一个楼盘中天珺府售楼处,同样有大大小小3个摄像头正对着入口,一种摄像头较大,放置位置较为低矮;另一种摄像头固定于天花板,更隐蔽一些。

中天珺府沙盘区的摄像头在中天珺府的整个看房过程中,算上走道、沙盘展示区、样板房的摄像头,数量超过10个。有时同一个地方,就装着多个摄像头。

我们问这里的置业顾问:“装这么多摄像头干什么?”置业顾问没有正面回答,只说:“杭州其他售楼处也是这样的,就是为了保证安全。”

青山湖科技大道旁的在售项目绿地亚洲公园售楼处,进门后,在大厅天花板的角落中,我们同样发现了小型摄像头。

业内人士:人脸识别摄像头,主要用于“判客”

一位开发商内部工作人员告诉记者,售楼处安装人脸识别摄像头,多数是为了“判客”(有些开发商也称“确客”,是同一个意思)。

“现在开发商卖房子的渠道比较多,有开发商自己卖掉的,也有请分销中介帮忙卖的。如果是分销中介带来的客户,我们就会通过这个人脸识别的系统,来‘判客’,也就是判定客户是自然到案场的,还是分销中介带过来的。”

在实际买房过程中,有时,购房者会自己先到案场看房,看好了决定要买,再找分销中介要优惠;有时先从中介处了解优惠,再到案场询问总价,进行比较。

据了解,如果中介带来的客户成交了,开发商会支付中介一定的佣金抽成;但如果客户此前自己去看房时在售楼处留下了“自然来访”的身份信息,那就是列入“案场”客户了,一旦成交,开发商视为自己卖掉的。中介再带这位客户来买房,也是得不到佣金的。

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