问：通过中介平台购买二手房后，发现原房主委托装修公司私自改造了下水道，这是否违反相关规定？
答：老旧房屋水电改造并不罕见，如果由于原房主的改造而造成了漏水等情况，可以联系原房主负责维修。但实际情况却是，追究责任很困难，最终只能由现房主兜起善后的责任。
像下水道这样的隐蔽工程，购房者在房屋交易中很难判断是否存隐患，住进房子后才发现问题。对此的建议是：第一，在购房合同中约定可能存在的房屋质量问题及处理办法。第二，在看房时应小心细致，必要时查一下物业的维修记录、也可询问邻里房屋相关信息。第三，经纪机构应该积极配合消费者看房、复房，从而规避一定的风险。
（作者：柏可林）