6月中旬，记者接到广丰桐畈商贸城小区多位业主投诉，称居住多年仍未拿到不动产权证，且房屋质量存在隐患，交了物业费小区绿化却无人打理……当月，记者来到桐畈商贸城小区，实地了解情况。
业主：
停车难、问题多，未拿到不动产权证
炎炎夏日，记者来到广丰桐畈商贸城小区，业主赵先生指着小区的停车场说：“原本承诺我们会有停车场，现在全部被农贸市场的摊位和车辆占满，我们自己根本没地方停车。”
“我们每个月的物业费是1.2元一平方，但是小区里绿化经常没有人打理，小区的路灯坏了也没有检修，最近一部电梯也停了……”“买房前承诺小区里有一个小广场，现在没有；承诺买七楼送顶楼，也没有兑现……”业主纷纷表达了自己的不满。
广丰桐畈商贸城小区2015年开始建设，小区内共有66户住房，入住率达百分之五六十。
随着业主陆续入住，越来越多的业主对小区产生了不满，从房屋质量到小区环境。在众多问题中，最让业主不安的还是不动产权证迟迟没有拿到。
“小区的居民大多来自周边乡镇，条件都不算富裕，多年积蓄买了这么一套房，都想着要好好生活。但是不动产证迟迟没有下来，大家都很担心，与开发商沟通了多次，每次都表示在办在办，一拖就是几年。”
家住七楼的业主陈女士带着记者去了她家。陈女士指着开裂的墙体说：“前几天下雨，房顶漏雨，床都淋湿了。”而住在四楼的业主鲁阿姨指着房屋后的平台说：“楼上的污水流下来在平台这里淤积，下雨天，污水排不出去，臭气熏天。”
此外，不少业主更表示，当时装修之初，小区收取了每户3000元的装修保证金，如今大多没有退还。
开发商：
不动产证已经在办理了
6月中旬，记者联系了桐畈商贸城小区的开发商，并就业主的困惑采访了开发商。
“不动产权证已经在办理了，6月总证能办下来。”开发商表示，“我们这个房产项目地势偏远，项目小，排队办理时间长，用了很长时间排队办理。”
对于业主的不满，开发商也一一给出了解答：“房子顶楼漏水情况去年年底在修缮，等天气晴了楼顶准备重新翻修。房子墙体开裂主要是当时施工进度太快，施工的时候泡沫砖里可能有注水，出现了部分墙体开裂的情况。房子的结构是没有问题的，都检查过。”
“小区很多住户没有交物业费，要么说不在家，要么说没钱交，目前物业处于亏损状态，所以小区绿化没人打理。3000元装修保证金转到物业费里是经过住户签字同意的，有相关合同证明。”对于小区物业及装修保证金的问题，开发商回答道。
“路灯坏了是因为灯泡烧坏了。由于之前是施工方采购，且没有预留库存灯泡，我们要自己去购买，还要走公司流程，所以没那么快。问题已经在处理了。端午前开始下雨，通往超市的电梯进了水，烧坏了控制面板，所以电梯坏了，也已经在修了。”
“我们的停车位是够的，还额外增加了车位。但是由于我们这个地方是农贸市场，很多老百姓或是周边的居民会把车停在这里，我们没有执法权，不能把他们赶走。这个我们也没办法。”
在与开发商沟通之后，记者联系到广丰区不动产登记中心，工作人员表示，桐畈商贸城小区的不动产证确实已经在办理了。