一谈到物业，这是咱们所有购房大众，在日常生活中，都不可或缺的重要组成部分，毕竟物业能帮助业主解决小区绿化，清洁，安全等一系列问题，从而提高业主的居住舒适度，这在一定程度上，让物业显得格外重要！
不过，从最近两年的情况来看，似乎有大量业主对此并不买账，有资料显示，有大约7成的户主，对物业都存在着不满，甚至在一份线上调查中，高达86%的人都支持全面取消物业！
而归咎其原因，无非是很多物业拿钱不办事，做事拖拉，还总是推卸责任，更有甚者完全看不清自身定位，把自己当成了小区的主人，殊不知，物业只是业主花钱雇来的服务人员而已！
所以，针对物业这种不作为的情况，全国已经有很多小区，都行动起来了，比如陕西的某小区，2016年通过全体业主投票，直接赶走了服务极差的黑心物业，最后又推举出了带头业主，对小区进行全面管理，而这5年来也取得了很好的效果，不仅小区居住体验得到了大幅提升，还节省了几百万的物业费，可谓一举两得！
到这里就有一个问题了：既然物业越来越不受待见，那从2022年起，物业有望被全面取消吗？
针对这个问题，其实官媒已经回应了，比如新华社在《物业不应是城市“火药桶”》这篇文章中，给出了客观答复：从目前来看，物业还拥有它存在的价值和必要性，所以在没找到更好的替代服务前，不应该一刀切，毕竟现实生活中，仍然有大量物业服务有方，兢兢业业，深得业主的信赖！
从这一点考虑，就意味着，2022年就想要全面取消物业，根本没有可能性，而最终的解决之道，还是需要通过法律法规，以及落实严格的监管机制来实现，从而让物业回归服务初心！
当然了，国家在新《民法典》中，针对物业问题，也进行了新的部署，尤其里面赋予业主的3项权益，或许能够彻底解决这种问题！
第一项：业主有权对不满意的物业，进行辞退！
这里面的具体细节就是，如果物业管理不到位，或者服务水平极差，而且已经到了，无法满足业主需求的程度，那么只要在原则上，业主的支持数量过半，就可以对物业进行弹劾更换！
这样下来，必然对绝大多数不作为的物业，有所警示，而为了避免被其他物业公司代替，正常情况下，都会努力提高自己的服务水平，以及行业竞争力！
第二项：业主对物业公司的费用收支，拥有绝对的监督知情权！
比如《民法典》第九百四十三条中规定，物业公司有责任，定期将其人员调动，服务等各项收支情况，向全体业主公布！
有很多城市，还针对性地把其公布情况，和物业公司的信用等级，物业品牌评选等挂钩，这种公开监督，也逼着很多物业，努力在回归服务初心！
第三项：小区公共部分产生的收益，全体业主都有分配权！
这一项主要体现在《民法典》的第二百八十二条，那公共部分的收益主要包括哪些呢？
其实对于这一点，大家在日常生活中，应该都很常见，比如一些企业在小区搞活动，因为占用场地会支付小区一笔钱财；再或者小区宣传栏的广告收益等！
不过，早些年这些收益都被物业，私下收入了囊中，而现在则通过法律法规，还给了所有业主，更加体现了公平公正！
