摘要：智联、物联和智能化无人设备为鹫山小区打造了智能管理模式。
最近，上海闵行区鹫山小区的无人清扫车增加了病毒消杀新功能，每天早晚两次在整个小区自动喷洒消毒液，助力疫情防控工作。据了解，这是闵房抱家投入华漕镇城中村的智能设备之一。作为华漕镇响应国家乡村振兴战略的排头兵，鹫山村鹫山小区在镇、村各级政府和闵房集团的支持下，正在实现城中村数字化转型，并开创了一条为村民创收的乡村振兴道路。
鹫山小区共有129栋自建楼宇，过去，部分房屋被二房东改造成群租房，给社区治理带来了压力和安全隐患。去年10月，承担闵行区保障性住房建设任务的闵房集团与民营企业上海抱家合作，成立闵房抱家公司，开始了融入高新技术的房产租赁业务。在华漕镇和鹫山村的支持下，这家企业已将华漕镇27栋楼改造成白领公寓，其中包括鹫山小区7栋楼，吸引在虹桥商务区等周边区域工作的白领入住。
如何为小区居民营造舒适、安全的生活环境？闵房抱家引进了抱家云易机器人公司研发的无人清扫车。这款车辆配备激光雷达、超声波雷达、视频模块、远程通信模块等部件，续航时间5小时，最长清扫时间2小时。作为一款无人驾驶电动车，它采用稳定的大场景定位建图算法，能根据小区地图行驶，路线准确。雷达设备让无人清扫车具有自主避障能力，行人或物体如果出现在前方不远处，它就会自动停下或绕行，安全系数很高。
为了降低近期的疫情风险，无人清扫车在早晚两次清扫的同时，还开始喷洒消毒液。“它的消杀水平肯定比人工高，”闵房抱家总经理陈闯笑着说，“因为它按照地图行驶，能让消杀范围覆盖所有区域、各个角落，而且不会偷懒。”
除了无人清扫车，公司还联合鹫山村委在鹫山小区投入微型消防驿站，包括一辆消防车和一个消防站点，配置了高压水枪等灭火器材，每2小时在小区巡逻一次，排查消防安全隐患。据介绍，小区以前有不少群租房，一些居民使用煤气罐、给电瓶车充电、拉起飞线，带来了安全隐患。去年下半年以来，闵房抱家将群租房改造成白领公寓，通过整体装修和智能设备应用，不仅改善了小区的生活环境，而且提高了出租房屋的当地村民收入，从群租房的每年8—9万元升至白领公寓的每年12万元。
记者随物业员工来到白领公寓，看到这里的门锁都是智能门锁，无需钥匙，而是要输入相关APP中的密码。租房白领的房租、物业、水电等缴费以及选房、报修也通过APP完成，实现了房屋租赁的数字化转型。
走进白领公寓，只见一楼有公用厨房间，二楼及以上的公寓房间都配备了独立卫生间和淋浴房，电视机、洗衣机、冰箱、空调等家用电器一应俱全。整个房间装修得温馨惬意，适合在附近工作的白领拎包入住。“公寓里有不少在虹桥商务区工作的白领，他们开车过来20分钟左右，上下班很方便。”物业员工说。
陈闯表示，智联、物联和智能化无人设备为鹫山小区打造了智能管理模式，并在安防上完成了由人防、物防到技防的转变。在疫情防控方面，公司配合政府部门实施了乡村定时定点消杀、人口精准监测管理等多项举措，确保村内“零感染”。
根据计划，闵房抱家今年将完成1200间白领公寓房改造，通过舒适的居住环境和一系列数字化智能化设施，吸引更多的白领在闵行区安居乐业。
来源：上观