8月18日，有市民反映，长春市东皇银河家园小区有建筑外墙砖片发生脱落，造成几辆车不同程度被砸坏。事发后，有车主找到小区物业要求赔偿损失，但物业公司表示没有责任，这栋楼产权归整个业主共同所有，赔偿也是业主共同承担。
18日上午，城市晚报全媒体记者来到该小区北侧，事发地为小区50号楼外，该楼为高层建筑，北侧临街，一楼是商铺。在该楼6楼的位置，记者清楚看到楼体墙砖脱落，凹处形成几米的长条，地上也有几块残留的墙砖。除了此处，记者在其他几处位置也看到有墙砖脱落的痕迹，不过面积不是很大。
在50号楼一楼墙上，贴着多个提醒标示，有的写着“高空坠物，请保持安全距离”，有的写着“墙砖脱落，请绕行，小心高空坠物！”
关于车辆被砸一事，附近一家超市的老板说，大概是三天前，此处墙皮突然掉下来，砸到了楼下停放着的两三辆车，其中一辆车的后挡风玻璃破碎，其他车辆也不同程度地受损。后来听说车主就损失找物业沟通赔偿事宜，但一直也没有协商成。
随后，记者又来到小区物业询问情况。物业公司陈经理说，确实存在墙砖脱落砸坏车辆的事情，但是物业不应该承担损失，50号楼产权归业主共有，应该有所有业主共同承担。对此他已经向车主说明情况，如果有异议可以走法律程序。
陈经理说，小区已经有10多年了，受多种因素影响，外墙砖突然掉落谁也没法控制，之前该楼就出现墙砖时不时脱落的问题，还好没有出现大面积脱落。对此物业今年3月已经打报告，申请启动物业维修基金，街道和社区也都清楚这件事。
“为了确保安全，物业还在附近贴出警示牌，并拉起了警戒线，可能警戒线给附近商家带来了影响，后来不知被谁拆掉了。物业该承担的责任肯定不会推脱，关于此事，如果车主走法律程序后，我们也一定会积极配合。”陈经理说。
那么对于此事而言，车辆受损到底应该谁来负责？吉林熠融律师事务所主任宗丽娜说，每家物业收取的服务费，服务范围都不一样，此事还得看物业服务合同中的具体内容。如果物业服务内容不包括外墙的维护、保养、管理等，那么则应该由整栋楼的产权人来承担赔偿责任，因为外墙皮是整栋楼共有的部位，一旦脱落造成损害，每个人都要承担一部分。相反，物业则承担相应责任。
宗丽娜说，如果是由产权人共同承担责任的话，那么当事人最好还是先找物业、社区来帮忙进行协商，比如修车的费用，然后让业主平摊，向物业或社区交纳这些钱。
来源：城市晚报全媒体记者 吕闯 报道
编辑：零柒
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