上海经恒不动产浙江区域副经理王艳认为，二手房中介在杭州消失，可能是几十年之后的事。
事实上，在杭州民间，有着很多希望二手房交易“去中介化”的声音。
市民吴先生说：“有些中介一天到晚炮制‘涨价’消息，他们掌握着大量的房源信息，有时候还要虚报价格，如果官方能够建立相应的平台和机制，最终让二手房交易‘去中介化’，不仅能让百姓受惠，对楼市的发展也将起到稳定的作用。”
曾从事二手房中介，目前已转行的市民郑先生告诉我们，中介从业人员数量非常庞大，鱼龙混杂的局面确实存在，吴先生所说的一些乱象让中介饱受批评，他认为要改变这一局面，中介人员自身需提供从业素质，官方也可以加强监管，让从业行为更加规范有序。
本月上旬，杭州市住保房管局下发通知，要求房产中介机构及从业人员不准发布六类信息，包括臆测房地产政策走向和趋势及未经核实的其他相关信息、炒作学区房及以个别成交案例、局部区域价格波动炒作市场行情的信息、恶意哄抬房价、捏造房价涨跌及通过各种方式制造购房恐慌情绪的信息等。
总结
“杭州市二手房交易监管服务平台”上线“个人自主挂牌房源”功能，我们可以从几个角度来看这个事的意义：
1、对买卖双方来说，供需方直接面对面，房源清晰真实，交易中去掉了中介费，更省钱，也有了更多选择。
易居研究院智库中心曾做过调查，当前全国二手房交易中，约85%的交易是由中介机构完成的，房东和购房者自主交易的比例不高，而且由于没有平台支持，自主交易风险很大。
研究总监严跃进说，他认为杭州搭建直售平台能够提高直接交易的比例，为房东和购房者增加了更多选择。
2、对二手房交易行业来说，促进行业自省自净，以前买二手房不得不通过中介，但如今有了更直接的选择，中介就会有危机感，对改进目前二手房行业的一些不良现象有好处。
3、对于二手房这种交易模式来说，是一次非常大的革命，虽然目前还不至于一下湮没，但颠覆性的雷声已经隐隐传来，随着数字化技术的成熟，二手房交易或许从“物—平台—钱”的交换模式，变为“物—钱”直接面对面。
我们得承认，中介在二手房交易中起到非常大的作用，但也呈现了一些让人诟病的地方。
去中介，让供需双方直接面对面，交易方式更直接更原始，这是一种人类交易模式的回归，但同时也要防止出现一些弊病，所以去中介化简单，但后续还有很多路要走。
总之——
未来一段时间内，杭州人买卖二手房，中介依然是一个主流渠道，这一渠道会变得更加透明、有序。
同时，买卖双方通过官方平台直接交易，从而省下一大笔中介费的方式，将被更多的购房者所尝试，日渐成为主流，这也是可以预见的事。
来源：都市快报 作者：记者/摄影 黄煜轩
来源：杭州通
