引言：
衣食住行自古以来就是人们生活的四大焦点，在如今衣食住行除了住以外，都得到了良好的解决，居住问题之所以困扰着人民，也是因为房价的飙升，我国土地资源的稀缺，尤其在城市中，寸土寸金已经成为代名词，对一些城市外来人口，想要拥有住房，成为难上加难的问题。
城市房价居高不下，每年呈现正增长的趋势，而想要购房的人数不将反正，在这种大环境下，国家出台政策控制房价飙升，同时维护居民的居住环境，同样居住问题，不仅存在于城市中，在各大农村中依然存在。众所周知，在农村中，每一位村民都有自己的宅基地，村民能够利用宅基地，来建造房屋种植农作物，但是随着农业发展落后于工业发展，许多农村人开始搬出农村，来到城市中生活，久而久之他们的户口转变为城镇户口，但买房又成为一大难题，不少城镇户口居民，都想要在农村建房，那需要准备什么？
随着进城打工的热潮上升，从2008年到2019年，有将近百分之八十的农村人，由于各种因素，都离开了自己的家乡，前往城市中，或者是地州上打工。一般农村人都希望，能够改善当下的生活，利用充裕的资金，去赡养老人照顾孩子。一家人的重担，也落在了子女身上，这些进城打工的农民，身上背负着全家的希望。可以说正是因为这些农民工，在城市中的付出，城市建设才能日益加快。
我们居住的房屋，正是这些农民工汗水换来的成果。随着时间的推移，有一个问题成为困扰所有人民群众的主要问题，就是在城市中买房的问题。根据房地产部门给出的数据，在2019年上半年，一些二三线城市中，房价直线飙升，已经快要追上一线城市，房价的提升，让一些从农村户口迁移到城市户口的居民，承受了巨大的购房压力。
这些居民有将近一半，都是最基层的员工，他们的平均工资，往往只在5000元左右，这样的薪资水准，在大城市中，是无法负担高昂的房贷和房价的，为了解决居住问题，这些人将建房的目标，转移回村子中。在村子中，每家每户都有属于自己的宅基地，这一来农村宅基地的使用权，是归属于农村户口居民，所以将户口迁到城市的居民，一般是无法享受回村建房的福利。
但在2020年，国家对农村宅基地加强了管理和建设，这也是为了提升农村土地使用率，加快农村建设，而做出的改革。同时对于想要回村建房，但却没有农村户口的居民，新政策的出台，就是给予他们的最大福利。在农村中，有以下三种情况，居民可以回到农村建房，第一种就是利用父母的户口和名义，在农村自有宅基地上建造房屋，身为老人们的子女，将会在老人去世后，作为房产的第一继承人，享有房屋继承的权利。
这样就能够满足，没有农村户口的居民，想要在农村建房的愿望。第二种就是在结婚后，夫妻双方有一方拥有农村户口，并且在自有宅基地上，已经建造好房屋，这样的话，夫妻双方就能向有关部门提出申请，对已经建好的房屋，进行了翻修改造。因为在结婚之后，夫妻双方的户口，是自愿转移的，并不要求强制迁移户口，所以保证一方拥有农村户口，对于未来的生活更加方便。
第三种情况，就是农村户口的村民，将自己在宅基地上建造的房屋，长期租赁给他人，租户可以是非农村户口的住户，而对于租赁后的房屋，双方在协议之后，能够一同出资来改造房屋，对于这种长期将自有房屋，出租给他人，租借双方都必须签订好详细的合约，以免在产生纠纷时，自身的利益受到损害，以上三种就是非农村户口，能够在农村中建造新房的方式。