客户办完“诚意登记”,售楼处只认“第一次”?

2021-08-26 22:45:21 作者: 客户办完“诚

绍兴的龚女士是一名房产中介业务员。前几天,她陪客户到一个售楼处办理了诚意登记手续,本以为能拿到售楼处奖励的500元超市卡。没想到,卡没拿到,反而跟对方员工吵了起来。

滨河商业中心位于绍兴越城区的鸿滨路上,还在建设,8月22号项目一期刚刚开盘,主推的房源是公寓。三十多岁的龚女士是绍兴当地一家房产中介门店的业务员,门店工作微信群里有这样一条信息,滨河商业中心首推134套公寓,“经纪人带看客户当天冻资、奖励500元超市卡”。售楼处的案场经理解释,“冻资”不是一个规范名称,他们没有要求购房者把大额资金打入银行账户。

绍兴滨河商业中心售楼处 案场经理:“我们这边就是做了一个诚意登记,客户提供一个五万块的资产证明,客户的钱还是在客户自己的卡上,会享受到开盘相对应的优惠。”

房产中介业务员 龚女士:“(到现在为止,你带看过几位客户 )一共带过三个(购物卡拿到过吗)拿到过两张。”

提到自己没拿到的那张超市卡,龚女士还是很郁闷。她说滨河商业中心开盘前的那几天,带一位女客户到售楼处看了好几趟,8月19号晚上8点多,她又陪女客户到售楼处办了诚意登记手续,随后向工作人员提出,要领取500元超市卡。

房产中介业务员 龚女士:“填单的(工作人员)就是不给我写,他说往后面去,态度很差地跟我说话,我也确实也过激了,如果你不给我(超市卡)的话,我这么辛苦也没有意义,那我就让客户不冻资了。”

龚女士说,听到自己和工作人员的争执,售楼处一位销售渠道负责人走了上来。

房产中介业务员 龚女士:“他说你给我滚出售楼部,从此不要踏入我们的售楼部,我不要这个(超市)卡可以,但是你辱骂我了,我要他赔礼道歉。”

采访当天,记者在绍兴滨河商业中心的售楼处没有见到那位销售渠道负责人。案场经理表示,负责人的联系方式不便告诉记者,龚女士投诉的情况由他来回复。他表示,500元超市卡的奖励是给房产中介的,售楼处确实跟一些房产中介有合作,其中也包括龚女士所在的房产中介门店,无论是售楼处的置业顾问,还是房产中介的业务员,带看客户的业绩算谁的,只有一条判断标准。

绍兴滨河商业中心售楼处 案场经理:“她(龚女士)是在阶段性奖励政策期间发生的情况,但是不符合我们的领取条件,我们认的是第一次来访,我们有相应的台账记录,保护期是到协议截止期为止,相当于从楼盘(销售)开始到结束。”

房产中介业务员 龚女士:“(售楼处说他们的业务员去年11月带客户来看过了,你是什么时候知道这个信息)我是那天(客户)冻资完去拿这个卡,我才知道这个事情(客户之前有没有跟你讲过)没有没有(谁先带看,业务就算谁的,这个规矩你知道吗)这个我也不是很清楚。”

龚女士所在的房产中介门店负责人:“(通知过所有员工吗)通知的,跟每个人都说过。”

关于那位销售渠道负责人和龚女士之间的争吵,售楼处的案场经理表示,等公司领导调查清楚之后,会给龚女士一个明确答复。

绍兴滨河商业中心售楼处 案场经理:“这个误会产生,可能是因为徐总是(销售)渠道负责人,他误以为小龚存在跳单的嫌疑(然后双方就发生了争执)对(据说徐总说了一句很重的话,说你以后不要到售楼处来了)这个是这样,关于这件事情我们已经上报给公司了。”

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