5、通胀影响
咱们能够回想一下，你小时候的物价与现状的物价比较，现已翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那便是怀揣巨款了。在现在这个连白菜都在不断上涨的年代，房价跌落的概率有多大就显而易见了。
6、出资房产相对安全
关于大部分人来说，出资途径相对有限。出资股市吧，难以驾御。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。而出资房产相对股市来说，就十分简略粗犷了，只需有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只需能在心理上愈加得到认可，即便卖不出去，还能用过来租借。因而，不管是出资仍是投机，都在必定程度撑住了房价的跌落。
7、需求在增加
在现在这种大环境欠好的状况，仍是能看到不少的日光盘新闻呈现。很多人以为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只需产品真的好，刚好满意了顾客的需求，就不愁卖不出去。
8、城镇化的推进
我国城市水平只需百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即便通过改革开放30多年开展，我国离这个水平还有很大的距离，这就意味着仍是有很大的开展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需求住宅，住宅需求空间十分巨大。我国正处于经济调整增加中，城市化进程正在加快，城市化进程的加快，必定随同很多非城市人口涌入城市。
要知道，我国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农人，便是住宅消费中一个十分诱人的数字，除非城市化进程阻滞，农人才不会进城。
9、银行不会让开发商降价
举个比方，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需求5亿就能建好，别的的便是开发商净赚的。可是建的这些房子现已抵押给银行了，需求值10亿以上银行才干挣钱，假如一降价，银行就只能亏成本。因而，银行也不会答应开发商降价。
10、房地产成了当地财政的首要收入来历
房地产成了当地政府财政收入首要来历，这现已是一个不争的现实，咱们不说房地产对当地经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供给，便是当地财政的支撑点，假如缺了土地收入，当地政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到当地政府的行政力气、职权力气。所以，不管中心怎样调控，当地政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能揭露支撑房地产，便在私自支撑，这也是中心调控成为“空调”的一个重要要素。如国家规定拿到预售证前不答应选用排号、放筹、挂号、预定等，除了一线城市根本做到外，象二、三、四线城市，根本没有实行，政府睁只眼闭只眼，实践在私自支撑房地产开展。
房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动效果，是谁也不行轻视的，简直带动一切职业的开展，比方服装、化妆品等看起来与房地产无关，实践上服装和化妆品业的开展也有房地产的劳绩，开发的很多服装和化妆品主题商城及专业商场，无不在推进其开展的车轮。脱离房地产，各行各业都将遭到不同程度的冲击。
“海南未来5年房价将继续上涨，本年不买房，下一年必懊悔”，闻名地产出资人张羽冲在2017我国旅游地产新年峰会上做出这样的预判。“海南不只只考虑大海的要素，除了大海，应该还有一个空间——摄生。跟着海南岛的各项根底配套设备如医疗、教育等的不断完善，人们将不再只是将海南作为一个看海休假的当地，而是会考虑是不是应该长时间住在这儿，这些要素都会影响海南房价的上涨。”
跟着人们生活水平的进步，对养老、摄生的寻求也会越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会渐渐变成全国人民的刚需房产。海南土地资源有限，房源有限，海南房产将成为一种“稀缺产品”，所以至于未来房价暴降的可能性根本上是不行能的。
