然而虽然宅基地确权,对于农民们来说有很多好处。但根据自然资源部在2020年7月发布的消息,其打算加快关于宅基地使用权的确权登记颁证工作,并争取在2020年基本完成。
也就是说,如果一切“顺利”,在2020年有关部门就会完成全部的宅基地确权工作,而在2021年就会取消关于宅基地的确权。不过目前为止还没有进行宅基地确权的农民朋友也不要担心,因为2020年的黑天鹅事件,导致土地的确权工作还没有顺利完成。
对此有相关专家表示,2021年大家可以继续进行宅基地的确权登记,不过要尽量抓紧时间。如果办理人长时间在外地打工,没有时间回家,专家提醒道可以写委托书让他人代为办理。
城镇子女亦可继承宅基地?
可以说,能够继续进行宅基地确权登记,对农民朋友们来说,是一件天大的好事。这样一来,自己就能够合法使用宅基地了,而且在完成宅基地确权后,其未来也可以将宅基地让农村子女来继承。当然,相信有很多人关心的是,如果自己的子女转为城镇户口怎么办,难道就不能继承宅基地了吗?
正常来说,城镇子女确实是不可以继承宅基地的,因为宅基地属于农村的共有经济,只能在村集体中转让、流通,而城镇子女则属于“外人”,所以不能继承父母在农村的宅基地。但从2021年起,这种情况将会有所改变,因为根据今年1月1日实施的《民法典》,宅基地及其房屋继承将会依照“地随房走”的政策。
随着“地随房走”政策的实施,如今城镇子女也拥有对宅基地的使用权了。因为城镇子女虽然不能继承宅基地,但却可以继承占用宅基地的房屋,而根据“地随房走”的原则,城镇子女在继承父母房屋后,也便拥有了对宅基地的使用权。
然而需要注意的是,在继承父母的房子后,子女要妥善维护好房子,既不能拆了重建,也不能进行大规模的装改,要尽力避免房子“倒塌”的情况。因为房子若是“没了”,那宅基地的使用权也不归城镇子女所有了。
此外,除了要避免房子倒塌,子女们也要定期对房子进行打理和使用,因为房屋若是闲置超过2年以上的时间,宅基地就会被村集体收回。值得一提的是,如果宅基地的房子动迁,那城镇子女还是会获得正常的拆迁款项的,所以大家一定要妥善管理好农村的房屋,毕竟这也是一笔不小的财产。
总的来说,农村宅基地的确权政策在今年能够继续执行,对农民们来说是好事一桩,这意味着大家还有机会办理宅基地的确权。此外今年还有一个好消息是,根据新发布的“地随房走”政策,城镇子女可以合法继承父母在农村的房子,并拥有宅基地的使用权。相信随着这项政策的发布,能够保障很多家庭的合法权益。
2021年非转农户口的最新政策是怎样的?
1.2021年湖南非转农户口的最新政策是怎样的?
根据《湖南省户口登记管理办法》可知,依法取得农村宅基地使用权,并办理不动产权属证书的公民可以申请将户口迁入农村宅基地的所在地。《办法》还规定,2016年2月3日后将户口由乡村迁往城镇的公民,要求返回办理乡迁城时的迁出地落户的,可以申请将户口迁回迁出地。
2.2021年山东非转农户口的最新政策是怎样的?
根据最新相关规定可知“允许符合当地人民政府规定条件的入乡返乡创业就业的高校学生、退伍军人,以及拥有农村宅基地使用权的原进城落户农村人口回农村落户”。
3.2021年江苏非转农户口的最新政策是怎样的?
新政放宽了农村地区部分户口迁移条件。原来,想将户口迁往农村地区,需要本人在农村地区有合法稳定住所和承包土地,在现户口所在地无合法稳定住所、无合法稳定就业。从2019年1月1日起,该条件放宽为本人在农村地区有产权住房即可。投靠配偶的,被投靠人合法稳定住所所有权人放宽至本人、子女、父母、(外)祖父母。
需要注意的是,各地目前的政策不一,因此非转农或者农转非之前一定要慎重,别到时成为黑户。
非转农后能不能享受村民待遇?
非转农成功后能享受村民待遇,但目前非转农很难,需要先征得当地村委会同意,且符合迁回条件,然后再拿着当地村民小组同意接收书面证明、村委会同意接收证明,再持证明书去乡镇派出所,递交相关材料,申请办理户口准迁证。