买了房子免不了要交物业费，有了物业也给自己的生活带来不少便利，但每年的物业费对于普通家庭来说是一笔不小的费用，因此很多人都希望物业费能少交点，可是最近有一条传言说9月起这些物业费不用交了，这是真的吗？那么9月1日物业新规定是真的吗？9月1日起物业费可以不用交了吗？大家赶紧跟见闻坊小编一起来了解一下吧！
9月起这些物业费不用交
假的！并没有官方消息称9月起这些物业费不用交，大家不要轻信谣言。
最近一段时间，我们经常在某视频软件中看到这样的信息：2021年9月1日起，这些物业费不用交了。
那么，传说中的“9月1日起，物业费新规”，这个文件从哪里来的呢？
据查询，陕西省2019年8月8日发布的一个地方性文件——《陕西省物业服务收费管理办法》，并于2019年9月1日起执行。
看仔细了，这仅是地方性法规，仅对该地方有效。此外，该法规于前年9月1日开始施行的，也并非是2021年9月1日。
此内容对于晋城地区而言没有任何依据，纯属谣言，网络传播者在解读地方法律规定时，应当严谨全面，不应断章取义。
相关法律是如何规定的呢？
根据《民法典》第九百三十七条之规定，物业服务费是物业服务人员在物业服务区域内，依据物业服务合同为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主所支付的费用。
第一、业主对物业单位的各项费用的收支有绝对知情权和监督权。
《民法典》第九百四十三条规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
第二、公共部分产生的收益归全体业主共有。
《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第三、公摊水电费等未计入物业服务成本的，应当由全体业主分摊
《民法典》第二百八十三条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
民法典：今年起，物业“新规”实施，5种情况下可以不交物业费
一、《民法典》规定：小区电梯间的广告投放的盈利，业主共有。
《民法典》第282条规则：物业运营管理业主共有局部，可从收益中扣除合理本钱，剩余收入归业主共有。
二、《民法典》规定：物业应按时以合理的方式，向业主汇报业盈利。
《民法典》第282条规则：物业效劳人应当定期将效劳的事项、担任人员、质量请求、收费项目、收费规范、实行状况，以及维修资金运用状况、业主共有局部的运营与收益状况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
三、《民法典》解答：从9月1日取消物业费，以后也不用交了？
物业费并没有取消，仅对不合理的有了改良，公摊水电费、砸墙费、渣滓清运费等破费全部取消，依据《民法典》新规有下列3种费用，能够不交：
房屋逾期交房，物业费不交；物业合同之外的费用，不交；物业私自添加费用，不交
四、《民法典》解答：物业方损害了业主的合法权益，应该怎样办？
业主可依据《民法典》第280条和第152条规则，在知情或是理应知情的1年之内，向人民法院提审。
五、《民法典》解析：房屋没有人住、物业不合格，可否不交物业费？
《民法典》第944条：物业效劳人依照商定和有关规则提供效劳的，业主不得以未承受或者无需承受相关物业效劳为由回绝支付物业费。
根据《民法典》相关规定，当遇到以下5种情况时，您可以拒交或少交物业费，快点记住呦。
1、超过交房时间的物业费可以不用缴纳。
2.物业服务与之前承诺的服务有很大的出入。
