“资金存管是保障房产交易安全的有效手段,也是关键因素”,贝壳找房交易平台总经理伊凯表示,此举可有效避免交易过程中由客业原因引起的购房款与产权损失风险,解决买卖双方不信任的问题。同时,也能够提高房产交易服务品质。
贝壳南京站一直推行阳光交易模式,目前贝壳南京站合作的五大经纪品牌已全部开通资金存管服务,全面为房产交易规避风险。
贝壳南京站苏北区域总经理都谋富表示:“作为保障资金安全的重要环节,资金存管与贝壳平台每一笔交易都息息相关。希望通过我们的努力 , 帮助每一位消费者提升交易安全意识,有效保障房款资金安全”。
21品牌联合倡议进一步推进行业资金存管服务
为保障房产交易中的资金安全,行业各方也在积极配合,共同维护交易安全。
“我们承诺,恪守客户至上,提供品质服务,主动向客户介绍资金存管的重要性,捍卫房产交易资金安全”,当天,参会的21家新经纪品牌,联合发布倡议,合力推进保障资金安全,夯实房产居住新基建的安全底线,努力践行资金存管,推动房产交易资金安全的体系建设。
“推行资金存管服务,对消费者和从业者都是双赢”,作为中房学新经纪品牌专委会主任委员,21世纪中国不动产联合创始人 、总裁兼CEO卢航表示,随着资金存管制度和体系完善,将正向提升消费者对资金安全意识的继续提升。消费者对资金安全要求,又将倒逼房地产行业资金存管制度和体系进一步完善。
对客户而言,客户将房款存放在“第三方存管机构”中,待交易完成后,再将房款解冻至业主账户。如果交易流程未按照履约条件达成,则资金退还至客户账户,保障了交易资金的安全;同时有了第三方存管机构中的这笔资金,业主也不用担心客户拖欠房款。
对于经纪品牌或经纪公司来说,一旦出现交易资金的风险,品牌或公司除了需要投入大量资金赔付成本外,还会失去客户对品牌的信任,品牌信誉将大大受损。
对于经纪人来说,一旦交易单出现资金安全问题,经纪人将会陷入纠纷处理当中,影响业务开展,服务效率低,人工耗损大,并且也将损失这一单的佣金收入。
与会的多个品牌均表示,加强交易资金存管,不仅能够促进安全的市场交易环境,切实维护购房者合法权益,也能够有力维护房产经纪的市场秩序,促进房地产经纪行业健康发展。
