最近，市民贺先生向越牛新闻记者反映，他的父母在越城区西街有一套房子，本想百年后将房子平分给四个子女，但上周在老人其他几个孩子不知情的情况下，老人的小儿子一家私自带着老人把房子过户到了小孙子名下，现在房子已经过户了，老人们非常懊悔，不知道该怎么办？
贺金奎老伴李桂香在越城区西街有一套30来平方的老房子，据悉 是蕺小、一初双学区房。
贺金奎大倪子贺友泉说，19号下午4点多，弟媳妇和侄子带着两老去了越城区行政服务中心，办了不动产过户手续。
贺金奎大儿子贺友泉则表示两位老人家是不知道要去过户的，他们以为是读书去的。
贺金奎：“小儿媳说叫我们盖章，她说其他没什么事情的。我一直在等大儿子友泉来，我以为他会来，他们说敲一下算了，也没什么问题，我就敲了，怎样的内容，我不知道的。"
贺金奎两老总共有两个儿子、两个女儿，孙子孙女也不少。 按贺金奎老人的意思，对于这套房子的分配，本来自有打算，想给后代平均分配。
贺友泉说，他们还从行政服务中心了解到， 房子过户是以二手房买卖的形式办理的，合同也签署了相关的交易金额。他们还得知，给老年人办理不动产过户是可以上门服务的，弟弟一家本来预约的是周四上门办理，结果他们提前带着老人去办了。房子过户之后，贺友泉也联系了弟弟询问情况。
对于父母和哥哥的质疑，记者电话联系了贺金奎的小儿子贺友根。他告诉记者， 房子过户的事情之前是跟父母商量过的，也是征得他们同意的。他们办过户只是为了给孩子读书，并不是为了财产。
贺友根说，这个事情他们也不是私自做主的，很早以前就已经跟几个兄妹商量过了。
而对于贺友泉个质疑，贺友根说带爹娘去办过户，是按照正常程序的，爹娘是自愿的。
对于贺友根说的保证书，记者依向老人进行了核实，但老人说，他们并没有收到过保证书。对于房子过户的事情，老人的两个女儿事先有晓得，那她们的想法呢？记者电话联系了对方。
贺金奎大女儿：“（前一天）她来叫过我们的，是过户去，她没跟我们说的，光是问你们有没有时间，我们说没时间，我们不知道他们去弄这事。”
随后，记者来到了越城区行政服务中心，想了解当时的情况。记者从不动产登记处了解到，当天在办理不动产过户的过程中， 窗口工作人员明确告知了老人房子过户给小孙子，房子会转到小孙子名下，老人也是自愿表示同意的。整个过户过程也是按照流程进行办理的。
遇到这样的情况，该如何处理呢？记者又咨询了浙江德凡律师事务所律师傅慧嫣，她告诉记者，老人和小儿子签订了相应的合同，而且合同已经履行了，将这个房子交付给了小儿子，目前可能存在的不履行的条款是合同金额方面的支付，也就是房屋的房价支付方面没有履行。因为是家庭纠纷，建议老人可以先和小儿子进行商讨。
越牛新闻记者 陈童 诸卓玮
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