接新房原本是一件高兴的事儿，但最近北科建春城大观业主却高兴不起来，由于接房时发现房子内多出了一个高50公分、长约1.5米的斜梁，该问题大约触及128户业主，业主们期望得到相关部分的回复。
春城大观小区实景图
01现场：比照户型图多了道“梁”
北科建春城大观小区坐落官南大路中段大润发旁，开发商为昆明北科领秀置业有限公司。
该项目分为2期，呈现斜梁问题的是一期领秀玉坤苑。一期共有6栋住所，其间，有4栋为回迁房，2栋为商品房。该项目二期还在出售中。
30日下午，记者跟从业主郑先生来到小区。在物业工作人员的陪同下，来到了6栋2单元某一层的3号房内，在客厅通往卧室的过道内便看到了那一道斜梁。
多出来的斜梁
斜梁横在过道两头连着顶端，开始估量长约1.5米，高约50公分，从房子全体看，确实影响漂亮。
“前两天已经有业主来接房，其时发现家中多了道斜梁，便在业主群内评论起来。”郑先生介绍，自己是在二零一九年9月份买的房，买下来的均价约为1.6万元/平米。
一起，小区内的5栋、6栋房子的3号房和自己都归于同一个户型，也都存在这个问题。郑先生表明，期望得到开发商对此作出回应及补偿。
“这道斜梁有50公分高，咱们经过装修吊顶是很难掩盖的，真的接受不了！”遭受相同状况的业主杨女士表明，她于二零一九年购买的这套92.65平的毛坯房，总价约152万，单价约16400元。
多出来的斜梁
签合一起，开发商从未提起过斜梁的问题。
平面图
杨女士表明，期望开发商赶快处理此事。“假如能撤除最好，假如无法拆，咱们期望资金补偿，后期花钱经过规划来弱化梁的影响。”
据了解，该小区5栋和6栋为商品房，每一栋有2个单位，合计32层，每一层都有一户存在此状况，大约触及128户。
02开发商：咱们没有奉告责任
针对开发商在出售过程中未提早奉告存在斜梁的问题，昆明北科领秀置业有限公司营销负责人陈立冬表明，在出售过程中，顾客所看到的平面图仅仅功用平面图，一个项目有万道工序，顾客重视的工序也存在差异，不行能将工序悉数标示在户型图上。
斜梁规划阐明
一起，从法令层面来说，咱们只需要发表房子平面布局图即可，并没有规则咱们有责任标示“梁”这种东西。假如顾客在购买过程中存在疑虑，能够问询置业参谋来了解或问询相关工程单位进行回答。
“业主也曾向咱们反映过此类问题，想把斜梁进行撤除。针对这些问题，咱们也咨询了专家。”陈立冬向记者展现了来自我国有色金属昆明勘探规划研究院有限公司的《关于A8地块C户型斜梁的规划阐明》。
该阐明中指出，结构方面经结构工程师复核，C户型中斜梁不行撤销，撤销会影响结构安全。
昆明归于高烈度区，考虑到地震下的结构安全性，有必要从结构全体性动身，此斜梁为衔接两段剪力墙时的要害构件，可确保剪力墙构成牢靠的结构系统，构成合理的结构全体性。
昆明市修建装修行业协会维权委员会主任段永宏表明，房子主要有三大图，平面图、顶面图、立面图。开发商合同中供给的主要是平面图，显现梁柱的是顶面图和立面图。
现在，国家相关文件中，对影响运用人体功用的特别梁柱，有相关的奉告要求。针对春城大观小区存在的斜梁，现在相关文件中无明确要求。
购房者在购房过程中，需要对存在规划不人性化的梁柱等问题提早咨询，避免呈现吃“哑巴亏”的状况。
律师说法：购房者可主张违约提起诉讼