满心欢喜买了新房，经过一年的等候，总算盼到了拿房时间，成果却传出坏消息：本来预订买的是三房，成果一个房间严峻缩水，只要两房能正常运用。规划好好的五口之家，三代同堂的新居，现在无法住了。南京市民杨女士在又急又气之下，拨打扬子晚报新闻热线96096，叙述了自己购买溧水楼盘爱涛天禧明庭的遭受。
现在的沙盘阐明，已将“三房”改成了“两房”
北边房间有赠送，上一年喜滋滋摇号抢房
上一年十二月，坐落南京溧水高平大街2号的爱涛天禧明庭一期开盘。其时推出了2、5、6幢合计320套精装房。其间，6幢是27层的高层，有89、94和118㎡三个面积段的产品。
杨女士奉告记者，这三个面积段的产品都是三房户型。 “其时咱们买房时，这三个户型都没有样板间，只要沙盘模型。像我买的118㎡的户型，便是模型上的117㎡户型，明明白白写着三房两厅两卫。”
在杨女士向记者出示的户型图相片上，记者看到，图片上有89㎡的三房两厅一卫和115㎡、118㎡的三房两厅两卫户型。
杨女士介绍，这三种三房户型，北边有个卧室是需求自己改造的。“其时咱们看沙盘模型时，北边卧室中心有个通明的间隔。售楼员介绍，这个间隔是一堵墙，墙外面的空间是赠送的，拿房后，业主可以自行把墙敲掉，敲掉后，和原有空间兼并起来，便是一个规范的房间。”
售楼员也特别指出，交房时，这面墙是没有敲掉的，由于敲掉就要核算面积了。
“其时，售楼员奉告咱们，由所以赠送的，墙外面的那部分空间也没有做装饰，地板和墙面都需求自己再弄。
但比起装饰本钱，必定是赠送空间愈加招引人。”杨女士奉告记者，他们一家祖孙三代五口人，三房两卫的户型正好够用。所以，在看完沙盘模型之后，就决议决议购买。
和杨女士相同，由于北卧赠送空间的招引，不少买房人因而挑选了爱涛天禧明庭。杨女士说，开盘当天，还需求摇号抢房。
空调外机搬进房“三房变两房”，即将拿房业主着了慌
依照合同约好，十二月28日，爱涛天禧明庭一期交房。可就在上个月，有业主发现情况不对。“本来说北边隔出来的空间，咱们可以装饰后并入作为一个房间运用的，可却摆放了硕大的中央空调外机，那这房间还怎样用啊？”业主们一会儿慌了神。
有业主进入到房子内部进行检查，发现北卧室，隔墙之内空间狭小，大约只要3、4个平方米，连一张小床都放不下。隔墙之外，摆放着空调外机，假如把隔墙敲掉，等于将空调外机摆在了房间里边。
“这必定不可，哪有把空调外机放在家里边的啊。”杨女士说，业主们为此又急又气，都感觉上当受骗了。隔墙敲了，外机在家里；隔墙不敲，这个北卧室太小，底子无法用。并且就算不敲，一墙之外便是轰隆隆的外机，也吵得很。
杨女士奉告记者，其实在楼体外侧是有摆放外机的方位设置。在杨女士供给的相片上，记者看到，墙体东侧自下而上有一排渠道设置，渠道处还用黑色金属栅门做了围挡。“其时买房时，售楼员也奉告我，在咱们主卧的卫生间外侧，是有个设备渠道摆放外机的。所以咱们底子也没想到最后外时机放到房间里来。”
由于空调外机放入了北边房间，三房“缩水”变成了两房。业主们测验与开发商方面联络，无果。一起，业主们也发现，开发商将本来的沙盘阐明悄然进行了替换，本来的三房通通变成了两房。
终究，业主们挑选了拨打12345南京政务服务热线进行投诉。溧水区商场监督管理局受理了业主们的投诉。十一月20日，在溧水区商场监管局的协调下，开发商有关工作人员与业主代表进行了交流。业主们要求开发商将北卧处的空调外机移出，并且承当相应的移机费用。
会后，开发商回复：“1、业主交房后自行移机，开发商不阻挠；2、开发商酌情退房。”对此，业主们表明不认可。业主表明，也咨询过空调厂家，自行移机的话，假如后期运用中空调出现问题，厂家不予质保。而关于开发商退房的说法，也并没有人奉告他们怎么退。“假如依照咱们其时的买价退房，咱们必定是不愿意的，即使不算房价涨幅，究竟还占用了一年的资金本钱呢。”