期待已久的新房到手，可谓欢欣鼓舞的大好事，不过市民戈先生却快乐不起来。逐渐不久前，戈先生家拿到了坐落运盐河路1225弄妙虹新苑5号楼的一套动迁安顿房。楼层是10楼，南面有一条小河，也算是一套河景房了。
可当他从新房的阳台往外瞭望时，
却溃散地发现
逐渐的“河景”竟成了“墓景”。
没错，便是墓地的“墓”！
其实小坊曩昔
报导过类似的为难新闻，
但这回工作出在了上海，
跟着坊记一同去看看！
业主无法！
河景房竟变成了”墓景房”
从戈先生家阳台向外看去，只见南面4、50米远处有一条小河，河滨有一片围墙围起来的墓园。
从阳台上看得十分明晰：
近百块赤色的石碑站立在此，
中心还夹杂着一些灰色的石碑，
墓园占地面积约6、7亩，
颇具规模。
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戈先生逐渐方案栩栩如生好这套房子，就请爸爸妈妈来此寓居，可是碰到这样的状况，非但没了栩栩如生的心境，爸爸妈妈也不愿意来住了，好好的新房成了铺排。
事实上，与戈先生有着相同境况的居民不在少数，小区同一朝向的1、2、4、5、7、8号楼，近130户居民都面对类似的问题。
有居民抱怨道：“晚上睡觉窗也不敢开，逐渐心脏就欠好， 晚上像有恐惧症相同。白日也不敢往外望。 ”
居民：事前并不知情。
开发商是否有奉告责任？
居民的心境，
信任坊友们也多少能了解。
不过已然不期望看见墓地，
为什么动迁时
还会选择这几幢楼里的房源呢？
居民表明，最初动迁时看到的图纸上只有房型，并没有标示出五十米开外的这片墓地。要是知道窗口会看到墓地，是绝不会选这儿的。
戈先生：二零一九年夏天，拿房之前我就陆陆续续听老人们说，这个小区东南角风水不太好，详细什么我也不明白，造就这个年岁的人实际上也不太信这些，哪想到逐渐是墓园放到这个当地。
开发商事前是否知情？
小坊在此不妄加猜想。
但假设事前清楚，
从法令上来讲，
开发商是不是有奉告责任呢？
小坊咨询了法令界人士。
宋安成律师
（上海市锦天城律师事务所高档合伙人）：从法令规定的视点，没有明确指出红线外不利因素一定要奉告。但依照惯例开发商的做法，大部分开发商都会将红线外不利因素进行奉告，比如说墓地、高速公路、高压线、火葬场等。
“红线”也叫修建控制线，通常是指修建用地的边界线。墓地通常被认为是不利因素，但间隔四五十米，并且中心还隔了一条河，这种状况输赢不归于红线内，从法令上讲，即使开发商事前知道这个不利因素但没有奉告，也不构成隐秘、诈骗。
但设身处地，
从130户小区居民的视点，
每天打开窗就看到一片墓地，
不免还会有心结。