期待已久的新房到手，可谓欢欣鼓舞的大好事，不过市民戈先生却快乐不起来。
逐渐不久前，戈先生家拿到了坐落运盐河路1225弄妙虹新苑5号楼的一套动迁安顿房。楼层是10楼，南面有一条小河，也算是一套河景房了。
可当他从新房的阳台往外瞭望时，却溃散地发现逐渐的“河景”竟成了“墓景”。没错，便是墓地的“墓”！
瘆不瘆？公墓建在家门口，半夜三更闻哭声…忒吓人！买完房才发现，楼盘宣扬的千亩湿地公园竟是片"尸地"，但这回工作出在了阿拉上海，跟着坊记一同去看看！
业主无法！河景房竟变成了“墓景房”
从戈先生家阳台向外看去，只见南面4、50米远处有一条小河，河滨有一片围墙围起来的墓园。
从阳台上看得十分明晰：近百块赤色的石碑站立在此，中心还夹杂着一些灰色的石碑，墓园占地面积约6、7亩，颇具规模。
戈先生逐渐方案栩栩如生好这套房子，就请爸爸妈妈来此寓居，可是碰到这样的状况，非但没了栩栩如生的心境，爸爸妈妈也不愿意来住了，好好的新房成了铺排。
事实上，与戈先生有着相同境况的居民不在少数，小区同一朝向的1、2、4、5、7、8号楼，近130户居民都面对类似的问题。
有居民抱怨道：“晚上睡觉窗也不敢开，逐渐心脏就欠好， 晚上像有恐惧症相同。白日也不敢往外望。 ”
居民：事前并不知情。
开发商是否有奉告责任？
居民的心境，信任坊友们也多少能了解。不过已然不期望看见墓地，为什么动迁时还会选择这几幢楼里的房源呢？
居民表明，最初动迁时看到的图纸上只有房型，并没有标示出五十米开外的这片墓地。要是知道窗口会看到墓地，是绝不会选这儿的。
戈先生：二零一九年夏天，拿房之前我就陆陆续续听老人们说，这个小区东南角风水不太好，详细什么我也不明白，造就这个年岁的人实际上也不太信这些，哪想到逐渐是墓园放到这个当地。
开发商事前是否知情？小坊在此不妄加猜想。但假设事前清楚，从法令上来讲，开发商是不是有奉告责任呢？小坊咨询了法令界人士。宋安成律师
（上海市锦天城律师事务所高档合伙人）：从法令规定的视点，没有明确指出红线外不利因素一定要奉告。但依照惯例开发商的做法，大部分开发商都会将红线外不利因素进行奉告，比如说墓地、高速公路、高压线、火葬场等。
“红线”也叫修建控制线，通常是指修建用地的边界线。墓地通常被认为是不利因素，但间隔四五十米，并且中心还隔了一条河，这种状况输赢不归于红线内，从法令上讲，即使开发商事前知道这个不利因素但没有奉告，也不构成隐秘、诈骗。
