在2021年开年首月，一些热门一线城市房价呈现较大动摇，尔后，多地相继出台办法予以坚决调控。特别是近期，全国多地密布出台了调控方针。关于未来楼市方针会有什么改变，2月4日，依据中指研究院发布的最新调查陈述，43%的受访者预期未来楼市方针保持安稳，预期收紧、放松占比均呈现下滑。
依据陈述，全体来看，近期热门城市继续补丁调控，受访者对方针预期呈安稳偏紧状况。比较二零二零年十二月，2021年1月预期方针即将趋紧的受访者的占比下降至36%，预期不变的占比上升至43%，预期宽松的占比下滑至6%，全体方针调控预期保持安稳偏紧状况。
分能级城市来看，一线城市楼市方针最紧，三四线城市与县城偏松。详细来看，一线城市最紧：一线城市楼市继续升温，房价上涨显着，导致88%一线受访者以为未来半年楼市的方针将会趋严，而以为方针将会趋松的仅为9%；
三四线与县城较松：三四线和县城商场需求相对较弱，以为未来半年楼市的方针将会趋紧的受访者缺乏三成，而以为方针仍存边沿放松空间的受访者占比均在两成左右。
分区域来看，长三角调控预期较高，京津冀区域仍存边沿放松空间。
长三角调控预期较强，长三角区域经济较为活泼、购买力较强，带动商场热度继续高位，超五成受访者以为所在城市短期调控方针将会趋紧；
京津冀边沿放松预期较高，京津冀区域20%的受访者以为所在城市的未来半年楼市调控方针将会趋松，显着高于其他区域。