加装电梯投入运用
坐落中山南一路的中南小区，60岁以上白叟的份额高达42%，是半淞园路大街里的“高龄”小区之一，且最高楼层为七楼，比一般的六层楼居民楼还要更高，不少居民苦于这“更上一层楼” 的无法。二零一八年底，中南小区18号楼的居民们首先“圆梦”，加装电梯的工程正式发动，这也是半淞园路大街范围内的首例。
都说老公房加装电梯困难重重，居民利益调处难、立项批阅操作难、电梯商场乱象难，但中南小区却在18号楼之后按下了“加快键”，到现在，分道扬镳有一台电梯加装完结，一台电梯开工在建，一台进入评定，三台行将进行报批，中南小区还专设了加装电梯的自治项目，拓荒了一条归于自己的加梯途径。
早在装置电梯前7年，中南小区业委会就分道扬镳开端评论关于多层住所加装电梯。二零一六年下半年，业委会和居委选定了16号、17号、18号、19号这四个楼栋进行咨询。由于加装电梯是一项杂乱的工程，触及电力增容、管道改建、绿洲改造等事项，楼体安全、噪音扰民、规划规划、采光等更是“众口难调”。其间，18号楼的楼组长、志愿者与业委会、居委组成了一支“7人小组”，发挥了极大的效果。在二零一九年春节前夕，18号楼电梯正式完结检验。
现在，两年过去了，居民们曾忧虑的噪音问题并未产生，值得一提的是，为了保护好这一居民的“共同财产”，热心的业主代表和律师一同起草并拟定了电梯自管条约来规则和保护电梯的运用。这份条约现在张贴在电梯最夺目的方位，从怎么管理好共有产权电梯、加强电梯日常安全监管的视点动身，对电梯运用、保护保养、权利义务等多方进行了明文标准。
有了18号楼的“范本”，其他有加装电梯需求的楼栋也纷繁行动起来，与18号楼不同的是，19号楼在房型上有些不相同，该楼一梯五户，是全小区户数最多的一栋楼。户数多了，分摊到每家的装置费用少了，但问题和声响仍是有不少。19号楼电梯加装项目负责人温汉英告知记者，由于面积巨细不同，住家的人数也会不同，小面积的家庭期望能够依据每家的户型面积巨细以及楼层来分摊这笔费用，为此，归于19号楼的“新方针”出台了——将装置费用从“按楼分配” 详尽到“按面积分配”。
楼上业主的问题处理完，就在咨询一楼业主的定见时，一位住户提出了对立声响，该业主暗里跟温汉英提起：“我不赞同的原因，是由于楼上一向有人扔废物下来！他们都不为咱们（一楼）考虑，咱们为什么要给他们行方便？”温汉英得知此过后，感到十分惊讶。“这和装置电梯无关，是本质问题！”就在当天晚上，温汉英便挨家挨户地去了解状况，在居委和物业的帮忙下才得知，本来一向高空抛物的并非是本楼居民，而是从近邻楼栋飘落过来的，找到高空抛物的源头，一楼业主的心结也解开了。
“加梯项目仍是需求自治为主，不能什么都扔给居委会。”当然，在实际操作过程中，仍是会遇到许多问题，比方居民定见咨询赞同又反悔怎么办？电梯保护费用难收怎么办？温汉英说：“每栋楼每户居民的状况都不相同，要害仍是要依据实际状况，对症下药。”
最近一两年，电梯加装的相关方针有了不少修正。为此，中南小区地点的高雄居委依托自治项目渠道，约请黄浦区帮侬加装电梯促进中心来协助居民，为居民们供给解读方针、整理流程、备齐文件等一站式服务。值得一提的是，中南小区还专门成立了加装电梯的自治项目促进组，并在每一加装楼栋设立了促进小组，一楼出一个代表，把主意拿到台面上来说，共商共议小区业务，不只处理了社区居民的民生问题，隔阂还拉近了邻里间隔，建立出新的邻里交流渠道。以底层民主协商议事进一步深化党建引领下的居民自治，构建出居民大众多方参加的底层管理新格局。