由此可见，当时代不断变化发展之时，人们对于居住质量要求也越来越高，所以此后上述两种房型将成为新时代的宠儿。
其三是拆迁问题，很多人都好奇当高层住宅越来越老时，会不会也像城中村一样重新拆掉在新建呢事实上，答案当然没有那么容易有业内人士表示，此前的房子大多都是几层楼或者是平房，拆迁起来问题不大，可现如今新建住宅大多都在20层至30层左右，如果按照1:1.5的赔付比例仅是补偿款就要在40~50层，再加上管理成本，建筑成本至少要盖到60层才能实现盈利和保本，为此专家预测，此后高楼几乎没有重新拆建的可能。所以因此，高层住宅3大缺点暴露，未来或不再吃香，这两类房子则成“新宠”。
一是安装电梯的高层楼房，在同一地段有无电梯的两个小区居住的享受度是不一样的，这也造成了他们之间不同房产价值的差异，通常来说有无电梯会造成房产总价值20~30%的差距值。而且现在伴随着国家旧房改造任务的推进，未来那些安装了电梯的多层住宅价值会大大提升。
