西安市中级人民法院2019年7月份判决，认定所涉借款合同中，淞江公司存在以非法占有资金为目的，利用签订、履行借款合同骗取银行贷款的嫌疑，上述行为涉嫌合同诈骗。
>>律师说法
若银行人员与开发商勾结骗贷
涉嫌合同诈骗罪共犯
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，如果李某当初配合开发商办理按揭贷款，明知是为了骗取银行的按揭贷款，签订购房合同只是一个幌子，那么开发商涉嫌合同诈骗罪，李某构成合同诈骗罪的共犯。反之，如果当初李某并不知情是为了骗取银行的按揭贷款，李某无主观恶意，那么即便开发商涉嫌合同诈骗罪，李某也不构成犯罪。
如果银行的工作人员与开发商相互勾结，签订购房合同只是一个幌子，不办理具体房屋抵押登记，骗取银行的按揭贷款，那么开发商涉嫌合同诈骗罪，银行的工作人员构成合同诈骗罪的共犯，可追究银行的工作人员的刑事责任。反之，如果银行工作人员并未与开发商勾结，只是工作上的失误，造成开发商合同诈骗的，银行的工作人员不构成犯罪，但是可对银行的工作人员予以行政处分。
开发商涉嫌合同诈骗
当事人仅能向开发商索要债务
针对当事人还完贷款之后想要讨回房产一事，赵良善表示，李某当初只是给邻居帮忙，拿了身份证和结婚证，并在《商品房买卖合同》上签了字，并获取1000元好处费，从这一点上讲，李某帮忙的目的，并非真的买房，只不过是配合履行个假按揭手续。而后，未央区法院判决李某负有还按揭贷款的义务，因李某未还按揭贷款，导致被未央区法院强制执行，被列为失信被执行人，迫于无奈，李某偿还了欠银行的按揭贷款，而且在偿还银行按揭贷款时，银行提醒李某慎重，因该笔贷款本应由开发商偿还，要求李某给银行写了一份《情况说明》，承诺不追究银行责任。从这一点上讲，李某替开发商偿还按揭贷款，也是迫于无奈。
赵良善强调，李某配合办理按揭贷款的出发点并非买房，后来替开发商还按揭贷款，亦是迫于无奈。因本案中，开发商找李某等人配合办理假按揭，并将按揭贷下的款据为己有，开发商涉嫌合同诈骗。因此，尽管李某替开发商还了银行按揭贷款，但是李某无权向开发商索要房屋，因为按揭贷款时房屋是虚构的，根本不存在，对此，李某也是知情的，故李某替开发商偿还按揭贷款后，与开发商形成了债权债务关系，李某只能向开发商索要债务。 华商报记者 佘晖 文/图
来源：华商网
