刘女士在胶州租了处房子开饭店，可是最近，执法人员判定饭店涉嫌违建，拆除了厨房，刘女士就不明白了，难道只有厨房是加盖的？其他部分的身份合法吗？还有就是，自己的损失该由谁来承担呢？
刘女士说，她在胶州市阜安街道锦州路上，租了一处门头开的饭店，最近，因为违建问题，城管执法队员把饭店的厨房拆除了，可饭店的其他部分却没有拆除，所以她要投诉这个问题，租户举报房东？这一切的由来还得从当初的合同说起。
刘女士拿出了一份租赁合同，是双方于2020年5月20号签订的，上面写明，因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担，因房屋违建被拆除，乙方损失由甲方承担。
房租每年4万元，租赁权五年，刘女士想着长期经营这家烧烤店，可由于搭建的厨房涉嫌违建，经过举报核实后，执法部门进行了强拆。按照合同约定，因房屋违建被拆除，乙方损失由甲方承担。刘女士找来了房东。
房东为何不按约定承担损失？男房东表示，这件事情比较复杂，带着疑问，记者又找到了女房东。
房东伊女士又拿出了一份租赁合同，是2020年7月1号签的，上面写明，租赁期间，房屋（原洗车房）由于甲方的原因造成房屋拆除，由甲方承担乙方损失，由于乙方经营管理不善，造成房屋拆除，乙方承担甲方损失，因不确定因素，合同期内市里有关文件全市强行拆除损失各自负担，开发拆迁乙方所得归乙方。（装修费补偿），在合同的下方还手动写有：即日起合同生效，之前2020年5月20号签的合同作废的字样。
现在双方各执一词，当初如何约定的，我们不得而知，再来看合同问题， 面对房东伊女士提供的第二份合同，刘女士如何回应呢？
合同中写的明白，如果房屋（原洗车房）由于甲方的原因造成房屋拆除，装修费等损失就要房东来承担，这也就不难理解，为何租户要举报房东房屋涉嫌违建的问题了，那么这处房屋有没有相关手续呢？
伊女士提供了土地证、转让协议、当初的照片等证明，就是为了证明她的这处房屋不是违建，随后记者联系了胶州市阜安街道办事处，很快工作人员赶到了现场。
现在房东租户各有说辞，胶州市阜安街道办事处的工作人员也表示，这件事还得回去商议再做决定。
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来源：青岛网络广播电视台