环桌而坐，一人一茶， 8月19日下午，潍坊市寒亭区委书记滕双兴，在寒亭街道万春园社区党群服务中心，接待了9个城市社区的社区书记。社区书记摆问题，区委书记出方案，群众诉求有了“解”。
“我们社区服务的几个小区，由于顶账房等原因，存在个别房主没交维修基金的情况，在申请使用维修基金时，难度很大，耽误房屋的维修。”寒亭街道万春园社区党委书记孙文杰提出第一个难题。
“这个问题玉秋同志可以灵活处理，政策允许的话，可以在维修基金申请程序或手续上做些调整，不要让社区的同志们为了这几百几千块钱，把时间都浪费在这上面。”滕双兴对着坐在后排列席接待会的住建局长孙玉秋说，“区里200万的‘基金池’，除了无维修基金小区的维护维修，这种情况，也可以纳入其中，你们抓紧研究。”孙玉秋点头赞同。
“滕书记，我还有个难题，我们纳福馨城小区，开发商退出后，原物业公司还欠217户的装修押金没有还，一直联系不上他们，业主都很着急。”“是开发商没给退还是物业没给退？”“原来的物业是开发商自己的。”“住建局抓紧帮着协调，如果不行，就走法律程序。”孙文杰的第二个难题有了解决方案。
这种历史遗留问题，列席会议的开元街道党工委书记鞠洪刚深有感触，他接过话茬：“滕书记，我有个建议，有的开发商注册物业公司，纯是为了卖房子，虽然符合法律规定，但根本没有物业服务的专业水平，后期可能让业主利益受损，是不是可以考虑，每个社区招一个红色物业，开发商来备案是由我们这个红色物业备案，这样可以避免以后物业交接的各种历史遗留问题。”
随后，滕双兴给出了自己的意见：“大开发商问题不大，重点是小开发商，一定把好物业入口关。没有业委会的小区，委托社区居委会进行物业招标，这是法律赋予社区的责任，可以把我们全区筛选招标的红色物业列一个清单，推荐开发商从里面自行挑选、自行商谈。”
“我这边有个棘手的事。”张氏街道万和社区党委书记李振荣紧接着抛出自己的问题，“我们社区服务的小区，大部分是2010年之前建成的，小区路面破损老化比较重，不少小区维修基金已经因为楼房维修用过一次，而这些路面维修需要的资金数额不小，维修基金根本不够。”
“这种情况不是个例，我考虑你们做个统计，区里按照先急后缓的原则，把这项工作纳入到全区每年的惠民实事里，要解决就得彻底。”滕双兴说，“当然，小修小补也不能不干，区里给你们每个社区书记10万元的为民服务专项基金，就是用来帮助群众解决公共设施应急维修一类的事情。”
轮到张氏街道锦绣社区党委书记宋福涛发言，他刚介绍完自己，滕双兴问道：“你们社区大食堂弄得怎么样？去吃的人多吗？”“人不少，不过这几天修路，有点影响。”“卫生环境一定要搞好。”“我们一定加强监管。”
简单的交流后，宋福涛接着介绍他带来的难题：“我们社区有两个小区，规模很小，装上梯控后，电动车上不了楼，但小区内也没地方装充电桩和车棚，电动车全停在小区门口，居民意见不小。规划部门能不能帮助规划协调一个地方建车棚、装充电桩。”
“金堂同志抓紧办。”滕双兴说。“下午我们接着过去。”经济区自然资源和规划分局副局长张金堂说。“福涛同志的问题很具体，区里已经把为民办事的权力赋给你们社区书记了，以后直接给相关部门负责人打电话就行，你们找也就是我找。”滕双兴接着笑说，“也不必通过街道书记倒一遍手，街道书记找金堂，还得看看金堂脸色好不好。”一番话引来了大家会心的笑声。