在惠州下角、河南岸、麦地等地方有不少老旧小区,由于不少业主上了年纪,上下楼变得困难,加装电梯就成了解决出行问题的一个办法。可是近日,家住群芳苑小区的业主向我们反映称,他们加装电梯之路可谓坎坷,连续跑了4个月,也未见成效。
群芳苑小区建于上世纪90年代,2000年开始售卖,由于地理位置原因,当时卖得很好。小区一共有10栋主体楼,最高8层。因当时设计局限,并未加装电梯,随着业主年龄老化,上下楼便成了问题,因此这几年好几栋楼都加装了电梯。
2020年6月份,7栋业主们也开始筹备加装电梯的事,2021年1月份,他们和电梯公司签订合同,单价90万元, 2021年3月11日递交资料到惠城区自然资源局。
业主 温大爷:这么高,我的脚不方便上下。我是8楼的, 如果不装对脚很不好,一定要装的。
业主 何阿姨:我家里有人走不动,上下都要有人来背。我这个电梯已经筹办了一年多了,1月份都已经交了。
不过,虽然同意加装电梯的业主已超三分之二,但仍有反对和不表态的业主,让加装电梯的进展停止了下来。
业主介绍,由于7栋楼宇与6栋楼宇紧挨,不具备通过走廊通道加装电梯的条件,只能从小区花园广场一侧进行施工,业主通过连廊入户,这种设计呈T字型,会遮挡一部分业主的采光和通风,7栋408的业主就强烈反对。
群芳苑小区业主 李女士:第一点是不要从他家门前过;第二点是说5楼的连廊挡他家的采光,但是不可能说不给你加这个连廊。自然资源局那边就说不行就做个采光证明。
第二个阻碍是不明确表态的业主。7栋一楼和二楼的业主单位为国家税务总局惠州市惠城区税务局,目前惠城区税务局已经不在这里办公,场所租给了惠州市国资委。在加装电梯T型设计方案中,需要在一楼二楼的楼体中做电梯支撑结构,因为工程较大,必须征得业主同意。
群芳苑小区业主 李女士:一楼、二楼是惠城区税务局的,属于国有资产,他们没有办法拿到房产证 ,他们也不会给我们个人提供。他们的意见就是出了公示,他们不反对就可以了。还有一点就是三局合一,就算是把房产证拿出来了,房产证和它现在的公章也是对不上的。可是自然资源局说公章对不上也没所谓,就是非要找人家要。可是他们的房产证也不在税局,税局的领导说我给你签字也没有用,没有法律效力,公章又不可以给你个人来盖,所以这个问题就在这里踢来踢去。
群芳苑小区业主 李女士:在这个过程中我们也不知道到底该听谁的。自然资源局一定要税局签字,税局说他们给我们提供不了。我们整个在这个过程当中走了4个月,跑部门跑了4个月。到最后7月份的时候,自然资源局跟我们说给我们出个预备公示。出了这个公示之后,只有408业主反对。之后还是税局的问题, (自然资源局)说会给税局发份函,可是预公示截止日期是8月1日,8月1日到8月23日23天过去了,我们无数次的给自然资源局打电话, 可是他现在连这份函都没有发出去。