最近，徐汇区乐山六七村变成了“大工地”，18台电梯加装项目同时开工。69岁的居民孙伟民，不仅没有因为白天的噪音而烦恼，反而主动当起监工，时不时提醒工人：不要掉落钢筋等零件。
眼下“成片加梯”出现在上海不少老小区，带来的是全市加梯数量的迅猛增长。仅今年1到7月，上海就有3090个门洞通过居民意见征询，完工490台，分别占上海通过意见征询门洞总量、上海历年以来加装完工总量的65%和49%。
日前，加装电梯首次被纳入《上海市住房发展“十四五”规划》，包括公积金提取在内的一系列支持新政出台。记者走访发现，除了数量增长，全市加装电梯还出现了不少新趋势。
向规模化加梯转变
今年，上海计划完成电梯加装1000台以上。在一次人大代表、政协委员重点关注问题季度情况通报会上，一位黄浦区人大代表坦言，上海具备直接加装条件的门洞大约12万个，历年来的加装速度显然不足以满足这么大的市场需求。
不少小区开始试点成片加梯。乐山六七村是徐汇区第一个启动成片加梯的小区。走进小区可以看到，在35个门洞中，除了3台已经投运的电梯，还有18台正在紧张加装中。
许多小区在羡慕之余更是好奇：为什么底楼居民都能同意，为什么电梯安装能够同步进行？
乐山六七村是上海第一批原拆原回小区。本以为街坊邻里一起住了几十年，感情自然深厚，沟通会顺畅，但成片加装时矛盾爆发更集中：有的恶语相向，有的装到一半临时反悔。
“小区第一部电梯从征询到开工，花了一年，开了34次协调会；第二部十个月；第三部一个月。”乐山六七村居民区党总支书记唐佩凤说，加梯速度快，居民自治起到关键作用。每个门洞都有加梯自治小组，优先选择楼组长、党员和有号召力的居民，遇到矛盾和问题就马上沟通，打感情牌。
每个楼道情况不一样，选择的方式也不同，有的是居民协商凑钱给低层住户补贴，有的是给邻居解决困难。“底楼邻居一开始不接受、不同意都是正常的。”居民方贵华也曾被底楼的？？一对母女骂过难听的话，但将心比心她表示理解，还是反复做工作，无论加梯前后，对底楼邻居都要一样给予关心。
核心人物也是关键。76岁的小区居民姜敏，是21弄2号楼的底楼住户。她告诉记者，家里采光的确因为加装电梯受到了影响，但她却是第一个签字同意的，为此还说服了犹豫中的女儿女婿。“因为我看到老邻居扛米上楼，太重太累了，我是党员也是楼组长，一定要支持。”底楼居民看到姜敏签字，也跟着同意了。她又一家家跑，争取楼上居民的同意。最后，姜敏所在的居民楼成了全小区第一个成功加装电梯的门洞。
最难的征询环节通过，在加装之前，还有一道关要走：安全评审。如果每栋电梯都要单独走一遍流程，如同“排队取号”，靠后的可能要等上几个月。
“批量化审批可以大大加快评审速度。”徐汇区房管局修缮科科长高立荣说，徐汇区定期一个月或者两个月时间，把签约门洞汇总起来，统一报批并组织专家集中评审。华泾镇一天之内实现了100台加梯门洞一次性通过加梯设计和房屋安全性论证。从“人等方案”到“方案等人”，静安临汾路街道加梯施工前的流程备案时间也从3个月缩短到1个月。
发力全生命周期管理
当大多数人把注意力放在前端的征询环节时，已经有居民开始关心后期维保的问题。虹口逸仙小区共有29个门洞，正在成片加梯。最近，业委会在与物业协商委托电梯管理和维护的费用问题。81岁的居民陈善群告诉记者，小区里第一台加装的电梯，运维交由楼道自治小组负责，碰到的烦恼也不少。
坐电梯碰到任何突发故障，值班人员必须第一时间知晓并处理，所以电梯要有24小时不间断的“三方通话”管理；疫情常态化管理下，电梯需要每天多次消杀，日常保洁也不能少；电梯每周、每月的例行检查保养，需要专业资质单位来负责……逸仙小区不到3400个居民中，超过45%是60岁以上老年人。面对这些琐事，普通居民既缺乏专业资质，也没有足够精力去应付。