在大多数人的认知中，当父母去世之后留下来的遗产理当应当归儿女继承，尤其是独生子女更是无可厚非。但在《民法典》中对于继承规定真的是这样的吗？独生子女继承父母房产新政如何规定的？马上来看看吧！
独生子女继承父母房产新政
作为子女是无法继承这两类房产的：
第一、设立了居住权的房子
从2021年《民法典》生效起，设立居住权的房子不仅不能随便转让和出租，就连继承都是要受到影响的，要想继承就要等到居住权期满以后，子女才能依法继承该房产。从这个角度来看，这类房子的所有权是不完全的。
第二、如果房子是共同持有，或者设置居住权等特殊情况，子女们也是无法100%继承和使用该房产的。
从2021年开始，要想继承父母的房产，都要按“新法规”执行，包括独生子女。
《民法典》于2021年1月正式开始实施，其中对于继承父母房产的规定，也做出了一些变动，作为子女和父母都应该了解一下具体内容。
独生子女继承新规定2021年
继承人范围扩大，无主财产现象或消失
人民日报曾报道了一篇关于财产继承的报道，标题是“老人膝下无子，身后留下无主房产70%产权被收归国有”。讲述了一个老人没有子女，其侄女为其养老送终，根据法院判定，老人的拆迁安置房由侄女继承30%，剩下的70%是无主房产，根据原继承法的规定，无主房产将归国有。这一新闻报道出来，引发了大家的热议。
于是新规则引入了“代位继承”，当第一和第二顺位继承人都没有的话，侄子、侄女、外甥和外甥女也可以继承。这样的话，我们常说的远方亲戚也在继承人之列，像房产这样的大宗财产大概率能找到继承人。
公证遗嘱不具有优先权，以最后一份为准
遗嘱的重要性是显而易见的，在现实生活中，由于缺乏遗嘱，独生子女不能继承父母的全部财产，只能与有继承权的人“分割”。但也有可能一个孩子对父母一点也不孝顺。在这一点上，父母可以提前立遗嘱，阻止他们的孩子继承遗产。
然而，根据新规定，如果父母选择原谅孩子，他们仍然可以重新列孩子为继承人。事实上，人都有犯错的时候，父母立遗嘱的时候把犯错误的人排除在外，有时候可能源于“气愤”，或许只是给予警告。当父母气消了，当事人又能够改正错误，大多还是会选择原谅的，宽恕制度的设立，其实最真实反映了父母的意愿。
增加了两种立遗嘱的方式
在此之前，父母订立多份遗嘱的时候按照公证遗嘱的效力优先。但经过修改，最终以最后订立的遗嘱为准则。此外，还增加了两种立遗嘱的方法，一种是打印立遗嘱，另一种是录像立遗嘱。无论如何，必须有两个或两个以上的证人在场，这一点也不应被忽视。
当然，对于从父母那里继承财产的孩子来说，在有有效遗嘱的情况下，选择继承的方式为过户也最为省钱。因为这种方式是不需要缴纳税务的，只需要交280元左右的登记费用就可以了。
综上所述，可以看出，“新规”在形式和方式上对继承都有显著的升级，都更加强调人性化。值得一提的是，有了新规定，父母可以完全按照自己的意愿分配财产给子女，并且选择的方式也更多了。之前很多老人排斥立遗嘱，但新规下，老人立遗嘱更为方便。
总而言之，新规的目的是为了完善继承法规。从根本上降了低家庭矛盾，维护了家庭的和谐氛围，在源头上杜绝了家庭矛盾的激化，也尽可能照顾到了更多人的利益，在一定程度上减少了亲人对簿公堂的发生。
继承父母房产需要交哪些税?
继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，一套房产想要过户给子女，一般有三种方式可以实现：买卖、继承或者赠予等方式都可以。
第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。
法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右。
