古往今来，房子和土地一向都是大众最关怀的问题，经济发展的今日，不管是贫民仍是有钱人最关怀的仍然是房价，买房是许多人终身都在尽力的作业。现在房价越来越高，许多人攒一辈子的钱都不必定能在三线城市买得起房子。下面趣前史小编就为我们带来具体的介绍，一同来看看吧!
那么当今的人们如此操心房价的问题，那古代就不存在这样的问题吗?其真实古代，常常会产生战乱，说不定第一天买房第二天就被炸没了，真实不划算。
要说古代经济最兴旺的时分，便是宋朝了，当然宋朝的房价也是最高的，国都生活着一百万的人口，并且在古代外出打工的人很少，所以城市人口的活动性仍是比较小的，其时的国都现已抵得上今日的三线城市了。
房价高，百年买不起
宋朝时期，商品经济兴旺，人口活动频频，致使一些大城市的人口密度居然高达3.5万人每平方公里，远超今日的北京上海。
高密度的人口导致一些大城市房子求过于供，房价天然居高不下，“尺地寸土，与金同价”。
宋朝文人王禹偁写过一篇《李氏园亭记》，讲到其时首都开封的地价很贵：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。”一尺地一寸土，跟金子一个价钱，地价如此之高，房价可想而知。
苏轼的弟弟苏辙曾经在开封买过一所一般住宅，就花费了9400贯，这在其时相当于一个一般公务员不吃不喝作业260年左右的薪酬。难怪像苏东坡这样的大诗人一向以租房为生，连儿子成婚都是借的房子，由于真实买不起啊!
买房不通过中介，与响马同罪
并且《宋刑统》中还规则：房地产生意有必要找“房牙”经手，不然依照响马论处。
“房牙”相当于现在的房子中介。也便是说，你生意房子有必要通过中介，不然就会依照房子的巨细被处以杖打。
为什么要做这种规则呢?
假定你在宋朝要买一套房子，那么依据其时的规则，你除了要付房子自身的价格，还需求付“契税”和各种“过户”所需求的杂费。“契税”在江南有些区域或许高达15%到16%，而其时房价那么高，“契税”也就成了另一笔不小的开销。
十分困难才攒够了买房的钱，谁还会想再多付一笔费用?所以许多市民会挑选暗里生意，不“过户”不“办证”，自己生意房契完事，官家自是没有当地收税。
所以为了防止这种逃税的现象，便有了这项规则。所以“房牙”在房子生意中，不仅是中介，一起仍是担保、估价师、挂号代理人以及税务稽察。
敢提价就罢官的“廉租房”
除了承当房子的价格，还得支付高额的契税和中介费，这让一般市民更买不起房了。
买不起房也不能让市民露宿街头呀，所以为了社会的安靖，北宋政府特别设立了担任租借政府公房的办理机构——店宅务。
店宅务会将由政府建筑的或是哪个宗族断了香火无主的房子统一办理，向有必定经济能力但还买不起房的民众贱价租借。据史料记载，宋神宗年间，开封宅店务办理的房子可到达一万四千六百二十六间，其间院子一百六十所，可见规划之庞大，应当处理了不少居民的住房问题。
这种政府公房每月租金仅需170文，约等于今日的68元，租房人自合同签订起还可避免缴五天房租。并且，宋真宗还发文规则，政府租房不得归入商场，有必要依照原价租借，谁敢提价就罢谁的官。