周先生期望交泊车费能多一个挑选。尹勤兵摄
武汉晚报讯（记者尹勤兵）“小区自我克制车位，假如按法定产权面积计收，我算了一下，要比咱们小区现在按个计费，廉价20多元……”日前，针对东西湖一小区业主质疑自有车位收费“就高不就低”的质疑，有关部门表明：收费办法“能够修正”，但需通过必定程序。
根据相关法规：“业主自我克制车位，既可按个收取泊车费，也可按面积计收。”不过，记者查询发现，现在全市遍及履行的是按个来收，罕见按面积计收。
业主：
泊车费期望按车位面积收
家住东西湖远洋国际1期的周先生告知记者，他在小区2期购买了一个33.17平方米的地下车库。这几年，物业一向按每个月96元收取“车位办理费”。上一年8月1日，《武汉市物业服务收费办理实施细则》出台，其间第十一条清晰规则：“对业主具有产权或运用权的车库（位）不得收取泊车费，物业服务主体可依照合同约好收取物业服务费，物业服务费可按车库（位）的个数计收，也可按法定产权面积计收。”
周先生称，现在小区1期住所物业费规范1.2元/平米/月，二期为2.16元。他对照测算了一下，如按自家车位建筑面积，乘以2.16元/平米的物业费规范，每月71.6元，比现在物业履行的96元/月的收费规范，少约24.4元。“小区几千个车位，这不是一笔小钱！”
据周先生介绍，他曾向物业提出转化收费算法，但一向未果。
物业：
按面积计费并非强制
十二月4日，记者伴随周先生到小区物业处咨询此事，窗口招待人员清晰，现有收费规范，是和业主签过服务合同的，不行能为单个业主的主意，随意更改。工作人员表明，关于车位办理费的收取，既能够按个数计收，也能够按法定面积计收。“这是一个并排联系，并没有强制必定要求按法定面积计收！”
小区物业司理严司理着重，现在的泊车收费规范，是履行的前期物业协议，在物价部门也已备过案。她还表明，现在小区业委会正在换届，相似这种修正计费办法的”大事“，必定要走程序。
物业办理部门：
更改计费办法需修正服务合同
东西湖房产办理局相关人员表明，不论是远洋国际，仍是其他小区。现在物业收取的车位办理费，均是由曾经的泊车服务费政府指导价60——80元的基础上，法规答应上浮20%演化而来。
她表明，从实施细则来看，业主自我克制车位交纳泊车费，的确既可按个收取，也能够按面积来收取。但据她了解，现在整个东西湖区还没有一例按车位面积计收的。
她表明，因为该实施细则出台在后，不论是前期物业服务合同，仍是业委会和物业签定的服务合同也好，不行能溯及既往，想改动车位计费办法，需建立业主委员会，经业主大会协商一致后授权赞同。
该负责人还说，因为车位运用特点不同，不能简略了解按住所的物业费收费规范来收。因而，在变更为按法定产权面积计收时，还需别的制定收费单价，价格定好后，再走相关流程，才干按面积计费。
业主呼声：
期望能多一种挑选
家住汉阳墨水湖边的徐先生指出，他家也购买了车位，现在每个月也是交纳96元。他以为，实施细则出台的意图，必定是给业主多一个挑选。
这个规则，假如长时间不必，或者说很多人不知道，不寻根究底，久而久之，规则得不到执行，业主的挑选权就会被架空。
徐先生表明，这个现象值得政府有关部门重视，能否从现在新交给的小区开端，从源头设计好程序，让规则落到实处。