近来，安顺一个小区的业主们感到十分利诱，自家小区忽然又多了一个物管，而两家物管都说将由自己对小区进行办理，但是又如同都没有在办理......这是怎样一回事呢？
一小区两物管
日前，记者来到了坐落安顺南马邻近的金鼎广场。金鼎广场分为商业和住所两部分。据小区业主介绍，现在，小区内总共有两家物管公司，一家为公元物业，一家为永久物业， 两家物业都宣称对小区进行办理，但两家又都如同没有办理，他们现在也不知道该找谁。
（两家物业公司相隔一间房）
小区一名业主称，从接房之后，办理小区的便是公元物业。本年十一月，永久物业入驻了小区。现在，一家未撤离，一家又进来，就形成了一小区两物管的景象。
公元物业杜司理说，他们现在仍是金鼎广场的物管。不过自己的门头已被房开拆掉，一起，水电也被断了，即使如此，他们仍派人留守在此。
永久物业一名司理则表明，他们和房开签定了物业服务合同。现在，小区只要一家物业，便是他们永久物业，不存在“一小区两物管”的说法。
房开与物业有胶葛
记者采访发现，“一小区两物业”景象的呈现，原因在于公元物业与金鼎广场开发商——贵州大元房地产开发有限公司之间的胶葛。据了解，公元物业系金鼎广场前期物业。2017年7月，两边签定了《金鼎广场前期物业服务合同》。
（业主发布告称小区无人办理）
贵州大元房地产开发有限公司负责人邓天福告知记者，他们和公元物业签定了合同之后，该公司并未对小区进行有用办理，导致呈现脏乱差的现象以及其它问题。一起，他们是与公元物业总公司签定的合同，但对方却派出分公司的人来办理。此外，物业服务合同已到期，所以他们另延聘物管。
对此，公元物业杜司理则有不同说法。他说，小区脏乱差是因为业主刚刚接房，小区处于装饰高峰期，有很多装饰废物堆积。一起，地下车库没有敞开，导致车辆在小区内行进，也会形成脏乱差。此外，关于分公司一说，他则表明，他们归于总公司分支机构，代行总公司事务。
房开是否有权解聘物业？
记者从金鼎广场前期物业服务合同中看到，该合同规则物业办理托付期限为2年，从二零一八年十一月1日至二零二零年十月31日止，本合同期限届满，若小区业主委员会没有建立，合同可连续至业主委员会新签定合同停止。
据悉，小区现在没有建立业委会。
对此，贵州大元房地产开发有限公司负责人邓天福以为，该合同中规则了期限2年，房开有权免除合同。
（永久物业贴出布告称已入驻）
不过，公元物业杜司理则以为，房开已将房子卖出，要解聘物业，在没有业委会的状况下，至少要寻求广阔业主的定见， 房开是无权解聘物业的。
记者了解到，此前，金鼎广场呈现延期交房，房开对部分业主革除物业费，约40余万。公元物业向房开催款，但未收到金钱，因而将房开告上法庭。
十一月十日，西秀区人民法院开庭审理了此案。法院判定房开付出物业服务费42万余元。一起，法院以为，在本案中 房开所举出的依据不能证实公元物业供给服务不符合合同规则，因而《物业服务合同》不该免除。
对此，房开负责人邓天福表明， 他们还将对此进行上诉。
此外，安顺经开区住建局相关负责人表明，一小区两物业的状况是不允许的，他们将针对此事进行和谐。
