近日，绍兴柯桥区柯岩街道馥园小区业主委员会启动新一年的物业选聘工作，并根据投票结果，与“北辰物业”签订了物业服务合同。但不少业主质疑业主委员会的投票工作，84名业主将业主委员会告上法庭。
去年12月底，该小区公开选聘物业服务企业，让业主在入围的“北辰物业”和“宝业物业”两家中投票选择一家。然而，投票当天却“半路杀出个程咬金”，未入围的现任物业——“绿城物业”以承诺发放大米和现金方式，鼓励业主选“绿城物业”，此举让选聘工作陷入僵局。
如今，物业选聘工作再次启动，新的投票结果已出，业主们对此意见不一。
昨天上午，记者再次来到馥园小区。业主赵先生说，去年底选聘物业投票起风波后，快一年过去了，至今未公开唱票，投票结果未公布。今年11月21日至25日，业主委员会又重新启动选聘物业工作，依然是“北辰物业”和“宝业物业”二选一。“之前的投票结果未公布，现在又投票，这不合理。”赵先生说。
还有业主说，这次投票方式也不合理，投票应该通过上门发放书面选票进行，但这次采取电话和短信形式投票；且业主委员会未公开唱票就直接公布投票结果。“业主委员会先后张贴了两份公告，一份说选择‘北辰物业’的业主户数为632票，另一份又说是819票。票数不一，我们怀疑其真实性。”该业主说。
针对票数统计问题，业主们也提出了质疑。该小区享有表决权的业主1066户，根据业主委员会提供的数据，实际参与投票为650户，但在统计结果时，将不参与投票的业主视为同意多数票。“业主委员会公开的数据显示，选择‘北辰物业’的占多数，如果我不投票，也算作选择了‘北辰物业’，这不合理。”该业主说。
馥园小区业委会委员宋先生说，去年投票风波发生后，他们多次跟建设部门、街道和社区等单位沟通，希望尽快完成物业选聘工作，但始终没有得到明确答复。考虑到业主的利益，加上去年投票并不完整，他们才决定重新启动选聘物业工作。然而，投票过程遭到了一定的阻力，最终放弃了上门书面投票，改成电话和短信投票，但票数都有记录，并交给了社区备案。至于是否公开唱票、不参与投票的票数统计等问题，他们是按照小区议事规则执行的。
柯岩街道南闲社区党支部书记何加金说，去年的投票工作，截至目前仍未唱票，现在业主委员会重新启动投票，程序上不到位；且这次投票过程中，他们社区并没有参与监督和指导。鉴于当前存在的问题，他们跟“北辰物业”进行了沟通，建议对方暂缓入驻。
记者从柯岩街道办事处了解到，馥园小区业主委员会重新启动选聘物业工作后，柯桥区住房和城乡建设局与柯岩街道已联合向业委会发函：启动第二轮投票程序不到位，建议暂停召开业主大会，先将第一轮业主大会投票结果进行唱票，根据唱票结果依法依规开展相关工作。
然而，该小区业主委员会已根据新的投票结果，与“北辰物业”签订了物业服务合同。12月2日，该小区有84名业主联名提起诉讼，请求撤销业主委员会聘请“北辰物业”的决议。目前，柯桥区人民法院已受理此案。
信息来源：绍兴晚报