年关将至，房企进入年度成绩“冲刺办法”，各种优惠力度拨动着购房者的心弦，怎么运用公积金购房成了绕不开的论题。其实，这些年来，有关住宅公积金准则的评论不绝于耳，中心是存与废的争议。很显然，撤销公积金或许大众并非获益者。与其“一刀切”撤销，燃眉之急是加速准则变革的脚步，灵敏取用、统筹公正，让更多大众从这项福利准则中获益。
公积金从“济困扶危”变成“如虎添翼”
住宅公积金准则树立的初衷，是为了不断满意人们的寓居需求，改进我国住宅改过自新资金短缺和供应严重不足的局势。经过多年开展，公积金准则全面推行开，规划不断扩展，对推动住宅商场化和住宅保证作业发挥了明显效果。
住宅城乡改过自新部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住宅公积金二零一九年年度报告》显现，二零一九年全年共发放个人住宅公积金借款286.04万笔、提取人数5648.56万人，住宅公积金借款和提取人数占实缴员工人数约40%。
正是得益于住宅公积金准则的存在，大众能够获得数十万元乃至更多低于商业银行利率的借款，降低了购房门槛。依据准则规划，个人每月在交纳公积金的一起，所在单位也会以必定份额缴存公积金至个人账户。日常还贷，公积金还能够直接冲抵，减轻了还款压力，有助于进步日子质量。
不过，跟着这些年各地房价的快速上涨，本来发挥了“济困扶危”效果的公积金，正变得越来越像是“如虎添翼”。
一方面，现实日子中，仍有企业单位并未给员工交纳住宅公积金，约束了这项福利准则的广泛掩盖。不交纳公积金的现象在如同享经济等新式业态以及低收入集体中表现得尤为杰出。另一方面，比较于一二线城市动辄几百万元的总房价，不少单位每月几百元的公积金显得无济于事。
更遭人诟病的是，有的当地提取公积金手续非常冗杂。各种复印件一厚摞不说，公积金管理中心跑了一趟又一趟。“分明是我自己的钱，提取却要看他人脸色”，不少人“吐槽”公积金终年趴在账上，利息少不说，提取的前置条件非常严苛。还有的楼盘为了快速回笼资金，明火执仗地“拒收”公积金借款，这更使得一些急于购房的人不得不忍痛割爱抛弃公积金借款。
审慎对待“撤销”呼声
有一种观念更是尖利地指出，住宅公积金准则是“劫贫济富”，其理由是“贫民”买不起房也就压根用不上，“有钱人”有钱买房还要运用“池子”里的公积金享用低利率。久而久之，呼吁撤销住宅公积金准则的声响逐步占了优势。
细品呼吁撤销的声响会发现，这种声响有恰当一部分来自企业界。尤其是一些“企业家”热衷于在各种场合竭尽全力呼吁撤销公积金，从而为企业减负。更有甚者提出树立“新式准则”作为撤销公积金后的弥补，却一直未给“新式准则”的规划策划出明晰的方向，也就成了看得见摸不着的水月镜像。
在这些“企业家”心中，设法撤销住宅公积金准则是真，倡议树立新准则恐怕并不必定为真。撤销公积金不见得就能使企业“妙手回春”，但却是真真切切以献身大众福利为价值。一项惠及全民的准则，从出台到推行开，是一个极为审慎、杂乱的进程。一旦推倒，再想重建难上加难。
固然，我国房地产职业商场化程度现已不低，商业银行成为供给房贷的主体。但这并不意味着，住宅公积金准则就变得无关宏旨。面临越是昂扬的总房价及月供，经过公积金实实在在减轻必定程度的担负就变得越发可贵。
商场的问题就应当回归商场，企业减负本就应从地价房租、水费电费、减税降费等方面寻求空间，而非一门心思在大众身上“下功夫”。
变革需力求普惠、公正、保值
变革住宅公积金准则箭在弦上。变革的方向绝不是“一刀切”式盲目撤销，而要站在人民大众的立场上，策划开释准则盈利的大文章。
答应患有严重疾病的员工或其直系亲属提取公积金救急；撤销住宅公积金个人住宅借款稳妥、公证、新房评价和强制性中止担保等收费项目；探究树立一致的渠道处理住宅公积金异地搬运接续……能够看到，近年来从上到下加速了变革的节奏。这些变革力求照应新时代大众对住宅公积金准则变革的等待，仍有进一步进步的空间。