专为互联网人打造,自如联合拉勾送上2021职住生活秘笈

2021-03-17 19:19:05 作者: 专为互联网人

一间可以安定下来的房子、一份心仪的好工作,是每一个城市“打工人”的终极梦想。

从2010年开始,长租机构凭借着好看、方便、服务周到从租房界中脱颖而出。与此同时,互联网超越金融,成为平均收入最高的行业。我们发现,选择自如等长租机构租房的租客中,互联网从业者占比高达55%。

自如联合拉勾共同发布《2021年互联网人职住生活“降噪”指南》,从当代城市人的职住现状出发,寻找互联网人用房子为工作与生活“降噪”、平衡职住的六大秘诀,帮助城市新青年共同迎接职住挑战。

趋势一互联网人租房新准则:薪资涨得远比房租快,好房子早租早享受

参考著名的恩格尔系数,不妨将房屋租住支出占总体收入的比例称为“房格尔”系数。数据显示,随着年龄增长和职位提升,互联网人的“房格尔”系数不断下降。20-25岁的互联网新人月租金占月收入的比重为26%,35-50岁的互联网大佬们的月租薪资比仅为14%。

可见,对于平均收入相对较高的互联网人而言,只要搞钱不停歇,看中品质好房也无需纠结,反正“房格尔”系数追不上我,好房子早租早享受。

趋势二互联网人房型选择秘诀:职业性格直接影响租房风格,财务自由带来租房自由

调研显示,虽然在同一个“厂”里工作,但不同岗位的互联网人对房型各有所爱。

程序员:沉迷代码和996,理性又佛系,虽然整租合租无所谓,但该升级房源时下单最果断;

市场:社交式自如寓赛高,每天和不同的人聊天是我自己的KPI;

设计:房间代表生活态度,审美容不得沙子,偏爱整租,厨房、卧室和客厅都是我的地盘我做主;

高管:喜欢豪宅是因为……(还没说完就被指责凡尔赛)

这么一看,程序员们似乎是最为“朴素”的,但是,从合租升级到整租他们也是最快的。格子衫可以千篇一律,但人生不同阶段租住品质不能一成不变:数据显示,近两年超35%合租“码农”升级到了整租,位居换租升级榜单第一。

另外,从年龄层次来看,30-40岁阶段的租客更爱换租或升级。一方面,在自如住满1000天或所在公司与自如有租住福利,就可每年get到1次换租机会;二是老租客喜爱升级为整租一居、二居,实现空间和生活自由。

趋势三互联网人住家办公一体化:房子是舒适私密的家,也是高颜值直播背景墙

1、在线办公=在家摸鱼?No、No、No,在工位不过是996,在家才是彻夜不眠——在疫情的影响下,全体互联网人在2020年均经历了“在家007”。

2020年,入职阶段39%的应聘者采用线上面试,同比2019年涨幅达476%。2020年互联网职场人人均在线工作时长达300小时/年。按每天工作8小时、每周双休来计算,每位互联网人一年在线工作近2个月。

2、整租的大厂人在摸鱼撸猫,爱住Loft的自媒体人与教育工作者们则用租来的房子实现创业自由。

自如2020年新签租客中,互联网内容生产者(直播相关、自媒体相关等)占比约3%,较去年上涨28%;在线教育行业从业者占比约1%,而涨幅达253%。

3、直播达人和在线名师这类“深度在线从业者”奉行“一间不够就两间”主义:将就?这辈子都不可能的。

趋势四互联网人城市选择“指南”:杭州、成都等新一线城市成居住新贵

1、一二线整租自由指数

假设,“房格尔”系数低于30%且自己独立居住时,城市青年的幸福感更高,如此得出了每个城市的“最佳整租自由收入”。可以发现,武汉、成都整租最Easy,月入仅需1万元左右。北京最Hard,月入需破2万。

2、杭州:互联网人的新江湖

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