父母的房子由谁来继承?子女们不用再争了,2021年起这样规定

2021-03-21 13:59:11 作者: 父母的房子由

人不但有生老病死,还有旦夕祸福,如果能够完整地走完人生,到老了安详的离去,自然是最好的,但世事无常,也有天降横祸的情况。所以,提前将生前的事情安排好,也不失为一个正确之举。简单来说,就是提前立好遗嘱。

说到订立遗嘱,年轻人都很忌讳,认为这是到老了才需要做的事情。不过,随着时代的变化,年轻人变得越来越开明,他们认为订立遗嘱是人生中的一个必要环节。据《2020中华遗嘱库白皮书》显示,短短4年,80后、90后订立遗嘱人数翻了将近6倍。

从数据中可以看到,在“80后”的遗嘱中,有97.23%是涉及到房产。其实也能理解,对于普遍老百姓来说,最值钱的财产莫过于房子。中国房地产蓬勃发展的这20多年,房价一路上涨,去年几个月均价都突破了1万元,即使是在不少县城,房子均价都突破了1万元。一套房就价值上百万,央行数据显示,我国96%城镇家庭拥有自住房,户均占有住房1.5套。

在现实中,子女争夺最激烈的财产还是房子,为此大打出手,反目成仇的不在少数。在我国的很多农村地区,由于重男轻女的思想还在,所以房子似乎理所当然的应该由儿子来继承,但实际上,第一顺位继承人还有配偶、父母、女儿。

那在人去世后,房子等财产到底该由谁来继承呢?2021年起,《民法典》都做了详细规定,子女们都不用再争了。

其实,《民法典》的规定和之前的《继承法》差不多,只不过是增加了第三顺位继承人。按照继承的法律规定,当被继承人去世后,其财产应当由第一顺位继承人优先继承,包括配偶、子女、父母。如果这些人都不在了,那就由第二顺位继承人继承,他们是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果上面两个顺位的继承人都不在了,那遗产是不是就无人可继承了?《民法典》有了新规定,外甥、外甥女、侄儿、侄女也可以继承了,拥有继承权。很多人可能会觉得这种情况太少了,实际上也是有的,比如现在越来越多的人不愿意结婚、生育,那未来就不会有子女,很可能就要将财产给甥侄。

很多人可能会问,连甥侄都成为继承人了,那为什么孙子孙女却没有,现实中他们的关系更亲近。目前,在法律上确实没有将孙子孙女列入继承人范围,但这并不代表他们不能继承。

财产到底由谁继承,最终还是会按照遗嘱来决定,也就是说看被继承人想把财产留给谁。白皮书数据显示,2013~2020年,遗嘱中所涉及的继承人多为配偶或子女,这是人之常情。但数据也显示,由孙辈直接继承占比11.67%,也就是说将财产留给了孙子或者孙女。

前面也说到,房子是最重要的遗产,谁都想得到。在现实生活中,当被继承人去世后,房子如果留给配偶,就会担心配偶再婚后,房子外流。但如果留给子女,又担心他们提前变卖,让配偶没有房子住。所以,《民法典》规定可以通过遗嘱设立“居住权”,简单理解就是房子给子女,但配偶拥有居住权,可谓是一举两得。

另外,订立遗嘱的方式也发生了变化,新增了“打印遗嘱”和“录音录像遗嘱”两个新的方式。

一般订立遗嘱可以自己写,也可以让人代写,但需要两个以上见证人在场,还可以口头遗嘱,当然,最好的方式是找公证机构订立遗嘱。如今,打印和录音录像遗嘱,也都需要有两个以上见证人在场。还有就是新的规定是有多份遗嘱,以最新的一份为准。

不管是第一、第二顺位继承人,还是代位继承人,他们最终能获得多少遗产,都是由被继承人决定的。有些子女对父母不孝顺,不管不顾,那在订立遗嘱时,就可以让他们少获得遗产,甚至是不给。去年上海一名八旬老人将300万的房产留给了没有任何血缘关系的水果摊主,引发不少热议。原来是水果摊住对老人非常照顾,他又没有子女可以继承财产,于是就给了水果摊主。

 1/2    1 2 下一页 尾页