农村宅基地是农民建设住房的需求，随着村庄不断演变，人们生活水平不断提高，村民对于宅基地的需求量也不断增加了，许多村庄也因此出现了宅基地紧缺的情况。
在老家，现在宅基地已经处于“一地难求”现状，因为过去这几年，村里的发展变好了，交通方便了，许多在城里奋斗的村民也陆陆续续返回老家盖新房，在此期间，一些村民并没有按照国家的规定退还老宅基地，而是占用新的宅基地盖房，这也导致村里一户多宅的现象很严重。
再加上审批不严格等问题，导致村里的宅基地资源日益紧张，到了去年，基本处于无地可批的情况。另外，国家去年也对耕地实施了特殊保护，村民也无法办理农用地转变手续，建房也成为一个新的难题。
和粉丝网友交流之后，笔者发现宅基地资源紧缺这个问题在其他地方也出现了，有的是因为过去一户多宅或超占宅基地导致无地可批，还有的是因为村庄在搬迁范围内，当地禁止村民申请宅基地或从事新建扩建活动，因此才会出现无地申请的情况。
当前，面对农村宅基地出现的种种问题，我国也积极采取了应对措施，一方面是深入农村地区开展摸排调查工作，对宅基地和住房的使用情况进行全面的摸查并开展确权登记工作；另一方面是深入推进宅基地制度改革工作，加强对宅基地的管理，修订新的法律法规来约束一些不合法的行为，并规范了审批流程。
值得大家关注的是，今年的八月份，我国终于公布了新的土地管理法实施条例，该法也将于今年的九月一日正式实施。关于宅基地方面，我国也出台了多项保障措施，值得村民去了解。具体有啥呢？一起看看吧！
保障村民住房用地需求
为什么要采取措施保障村民的住房用地需求呢？其实国家也非常重视农村的发展，留住本土人才也非常重要，如果无法让村民实现户有所居，那么就会有更多的人在城镇安家，村庄也会随着人口不断转移面临空心化问题。
再加上这些年，返乡创业就业的农民不断增加，为了满足产业、农业发展的需求，我国也开始在农村地区建立建设用地指标，以此来满足部分村民的用地需求。
而如今，新的土地管理法也再次提到了这一点，要求地方要按照国家的规定安排建设用地指标，合理保障该行政村村民的宅基地需求。同时我国现在也鼓励进城落户的人依法有偿退出宅基地，而村民退出的建设用地也会优先保障村民的建设用地需求。
保护村民宅基地使用权益
村民拥有宅基地的使用权，分配之后只要不违规或户口不离开集体是可以一直使用下去的。而宅基地作为农民住房的保障需求，我国也不允许任何组织和个人损害村民的权益。由于这些年，农村征地拆迁愈发普遍，许多村庄也因此被撤并搬迁，在征地拆迁的过程中也出现了损害农民权益的现象。
为了保护农村村民的合法权益，我国在新的土地管理法实施条例中也明确了一点，村民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅及其附属设施都受法律保护，不允许任何组织和个人强迫村民搬迁退出宅基地或强制收回村民的宅基地，亦或者强制要求村民流转宅基地等等……。这些新的措施出台后，村民的住房权益和宅基地使用权益也进一步得到了保障。
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来源：农言乡事